Novi Sad od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

139 oglasa · pros. 576 €/mes. · med. 590 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 80m² · 600€

Novi Sad, Centar - Odličan poslovni prostor ID#9104661

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Zmaj Jovina. Odličan, nenamešten stan koji se izdaje u svrhu poslovnog prostora, nadomak nekoliko poznatih obrazovnih... više

600€/mesečno (7 €/m²)

80m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Izdavanje · 52m² · 630€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Namešten dvoiposoban stan ID#9104791

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten dvoiposoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

630€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
52m²
Visoko prizemlje.sprat

Kuća, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 118m² · 700€

KUĆA Novo

Novi Sad, Telep - Porodična kuća ID#9104825

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude četvorosobnu, nenameštenu, kompletno renoviranu kuću, koja se nalazi u neposrednoj blizini Futoškog puta... više

700€/mesečno (5 €/m²)

118m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 49m² · 580€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten jednoiposoban stan ID#9104838

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Pelagića. Predstavljamo namešten, komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške... više

580€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
49m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Podbara | Izdavanje · 40m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara, Đorđa Rajkovića, 2.0, 40m2, 500EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 133759, I/, klima, lift, terasa, novogradnja. Izdaje se moderno namesten dvosoban PET FRIENDLY stan na Podbari. Grejanje je centralno... više

500€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
40m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 60m² · 550€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Laze Kostića, 2.5, 60m2, 550EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 118448, VI/, lift, terasa, stambena zgrada. Izdaje se dvoiposoban stan, 60m2, u centru. Sastoji se od dnevnog boravka, 2 spavace... više

550€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
60m²
6.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Liman 1 | Izdavanje · 60m² · 600€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Liman 1, Fruškogorska , 2.5, 60m2, 600EUR

Liman 1, Novi Sad

Agencijski ID: 83051, IV/IV, parking, pogodan za pp. Stan je delimicno namesten, nova kuhinja, komplet renovirano kupatilo, plakar, 7 radnih... više

600€/mesečno (10 €/m²)

60m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 45m² · 500€

Stan Novo

Dvosoban stan 45 m², Sajmište, Novi Sad, 1. sprat

Sajmište, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u novosadskom naselju Sajmište nalazi se ovaj dvosoban stan površine 45 m², smešten na prvom spratu zgrade od ukupno četiri... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Novo naselje | Izdavanje · 75m² · 500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Somborska rampa - Poslovni prostor u sklopu kuće ID#9103024

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Somborska rampa. Predstavljamo renoviran poslovni prostor u prizemlju kuće sa sopstevim ulazom. Ovaj prostor čine prijemni deo, jedna... više

500€/mesečno (6 €/m²)

75m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 36m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten jednoiposoban stan ID#9104444

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Kompletno namešten jednoiposoban stan nadomak Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
36m²
Visoko prizemlje.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 75m² · 500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor u prizemlju sa parkingom Centar 75m2

Centar, Novi Sad

U ponudi je izdavanje poslovnog lokala površine 75m2 u samom centru Novog Sada, smeštenog u prizemlju novije zgrade sa direktnim ulazom sa ulice,... više

500€/mesečno (6 €/m²)

75m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 27m² · 500€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 500€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189863 - Izdaje se nova garsonjera 27 m2, u zgradi City Gradnje . Stan je potpuno namešten i opremljen novim nameštajem.... više

500€/mesečno (18 €/m²)

Garsonjera
27m²
9.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

576 € /mes.

Medijana: 590 €/mes.

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Salajka i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 589 €/mes. i površinom oko 53,9 m².

Podbara 11 €/m² +22% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 529 €/mes. i površinom oko 50,1 m².

Salajka 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552 €/mes. i površinom oko 57,4 m².

Nova Detelinara 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 556 €/mes. i površinom oko 61,8 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 538 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Grbavica 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 590 €/mes. (prosek 576 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	14 € +27%	14 €	2.121
Novi Sad trenutni	590 € /mes.	11 €	11 €	139
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -27%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -36%	8 €	840

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 576 €/mesečno, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

113 €

U Novi Sad najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (67%).

300 – 500 €/mes. 33 ogl. · 33%

500 – 700 €/mes. 67 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (58%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (22%), Parking mesto (10%), Garaža (4%).

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 576 €/mesečno, a medijana 590 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².

Trenutno imamo 139 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 139 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 576 €/mesečno (medijana 590 €/mesečno), prosečna površina 61,1 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Podbara (11 €/m²), Salajka (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (67%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 113 €/mesečno.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 589 €/mes. i površinom oko 53,9 m². Podbara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 529 €/mes. i površinom oko 50,1 m². Salajka ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552 €/mes. i površinom oko 57,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.121 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 11 €/m², 139 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).