Dvosoban stan, Socijalno · 56m² · 400€

Novi Sad, Socijalno, Dimitrija Avramovića, 2.0, 56m2, 400EUR

6

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 1

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 3

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 4

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 5

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 6

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

56 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 56 m² (7 €/m²)

Sprat: 1

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505410

Opis

Agencijski ID: 125054, I/, klima, lift, terasa. Izdajem stan kod Socijalnog u ulici Dimitrija Avramovica, dvosoban stan sa dve terase. Nije namesten.Potreban depozit u iznosu jedne kirije(400 E). Gradsko grejanje sa kalorimetrom. No pets. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Socijalno, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 733 € · -45% (ispod proseka)
Medijana: 650 € · -38% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 2.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 12 €/m² · -42% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -36% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

733 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Socijalnou, Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 31 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 846 €/mes. i površinom oko 71,1 m².

Petrovaradin 10 €/m² +25% · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 759 €/mes. i površinom oko 73,6 m².

Grbavica 15 €/m² +88% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 679 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +50% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Stari Grad 13 €/m² +63% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Nova Detelinara 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 733 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	17 € +55%	18 €	725
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -27%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	399

Za dvosoban stan, stan (Socijalnou, Novom Sadu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 733 €/mesečno, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Socijalnou, Novom Sadu (ukupno 132 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Socijalnou, Novom Sadu je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 197 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

197 €

U Socijalnou, Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 24 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Socijalnou, Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Socijalnou, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 12 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 12 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Socijalnou, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (57%), Parking mesto (24%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (12%), Garaža (6%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Socijalnou, Novom Sadu

Oglas košta 400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (45%). Prosečna cena sličnih oglasa je 733 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 2.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (42%). Prosek za dvosoban stan u Socijalnou, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Socijalnou, Novom Sadu iznosi 733 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Socijalnou, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 132 oglasa za dvosoban stan u Socijalnou, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 242,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.