Trosoban stan, Liman 3 · 85m² · 500€

Novi Sad, Liman 3, Narodnog fronta, 3.0, 85m2, 500EUR

Novo 8

Tip

Stan

Površina

85 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 85 m² (5 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 1510001

Opis

Agencijski ID: 120912, IV/, klima, lift, telefon, terasa, stambena zgrada. Stan se izdaje iskljucivo porodicama sa decom. NIJE moguca prijava boravka na adresu. Vrlo lep i kompletno opremljen trosoban stan na 4. spratu (od 6 spratova), sa dnevnom sobom, trpezarijom, kupatilom, WC-om, 2 spavace sobe. Stan takodje ima i spajz, kao i 2 terase. Kuhinja je nova i kompletno opremljena. Kucni ljubimci nisu dozvoljeni. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Liman 3, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 798 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 600 € · -17% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 12 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -50% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

798 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

72,1 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman 3u, Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 32 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 857 €/mes. i površinom oko 73,9 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 760 €/mes. i površinom oko 85,4 m².

Telep 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.010 €/mes. i površinom oko 76,4 m².

Sajam 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 780 €/mes. i površinom oko 87,0 m².

Salajka 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 798 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +58%	19 €	723
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	12 €	12 €	137
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -33%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -42%	7 €	398

Za trosoban stan, stan (Liman 3u, Novom Sadu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 798 €/mesečno, prosečna površina 72,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Liman 3u, Novom Sadu (ukupno 137 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Liman 3u, Novom Sadu je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 148 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

148 €

U Liman 3u, Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (28%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 28 ogl. · 28%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Liman 3u, Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Liman 3u, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 12 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 11 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za trosoban stan u Liman 3u, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (55%), Terasa (55%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (15%), Garaža (7%).

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Liman 3u, Novom Sadu

Oglas košta 500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (37%). Prosečna cena sličnih oglasa je 798 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (50%). Prosek za trosoban stan u Liman 3u, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Liman 3u, Novom Sadu iznosi 798 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Liman 3u, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 137 oglasa za trosoban stan u Liman 3u, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,1 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.