Novi Sad od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

319 oglasa · pros. 398 €/mes. · med. 400 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Izdavanje · 47m² · 450€

Novi Sad, Novo naselje - Namešten jednoiposoban stan ID#9104758

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, Bulevar kneza Miloša. Namešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Futoškog puta. Ovaj stambeni prostor čine dnevni... više

450€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
47m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Železnička stanica | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Novi Sad, Železnička stanica - Nenamešten dvosoban stan ID#9104780

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Stevana Doronjskog. Predstavljamo dvosoban stan u neposrednoj blizini glavne autobuske i železničke stanice... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 33m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Namešten jednosoban stan ID#9103273

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Kompletno namešten jednosoban stan nadomak Bulevara oslobođenja, centra grada i Futoške pijace. Ovaj... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
33m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Namešten dvosoban stan ID#9103638

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Seljačkih buna. Predstavljamo komforan, namešten dvosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje, okružen... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Podbara | Izdavanje · 40m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara, Đorđa Rajkovića, 2.0, 40m2, 500EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 133759, I/, klima, lift, terasa, novogradnja. Izdaje se moderno namesten dvosoban PET FRIENDLY stan na Podbari. Grejanje je centralno... više

500€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
40m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 30m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Grckoskolska, 0.5, 30m2, 300EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 122962, II/, terasa. Izdaje se stan, 30m2, u centru. Useljiv odmah. Drugi sprat bez lifta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
30m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Rotkvarija | Izdavanje · 47m² · 450€

Stan Novo

Novi Sad, Rotkvarija, Kraljevića Marka, 2.0, 47m2, 450EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 88529, IV/IV, klima, lift, telefon, terasa. Izdaje se lepo sredjen i okrecen stan u kvalitetnoj zgradi investitora Vizija d.o.o. Odlicna... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
47m²
4/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 33m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE! FUNKCIONALNO UREĐEN I NAMEŠTEN STAN 33 m², III sprat, Novi Sad (N

Centar, Novi Sad

Izdaje se potpuno namešten i veoma funkcionalno organizovan stan površine 33 m², smešten na 3. spratu novije zgrade sa dva lifta. Stan je odlično... više

400€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
33m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 45m² · 500€

Stan Novo

Dvosoban stan 45 m², Sajmište, Novi Sad, 1. sprat

Sajmište, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u novosadskom naselju Sajmište nalazi se ovaj dvosoban stan površine 45 m², smešten na prvom spratu zgrade od ukupno četiri... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 40m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan na podbari 450 mesecom+ 200 troskovi

Podbara, Novi Sad

Izdaje se stan od 40 m² u Novom Sadu, u naselju Podbara, na drugom spratu zgrade sa ukupno dva sprata. Stan je po strukturi 1.5 i predstavlja... više

450€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
40m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 58m² · 450€

Stan Novo

DVOSOBAN STAN 58m2 PODBARA, IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD, NAMEŠTEN, TERASA, CENT

Podbara, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad u ponudi je kompletno namešten dvosoban stan površine 58 m2 na Podbari, u mirnom delu grada sa puno zelenila i odličnom... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
58m²
1/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 40m² · 450€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje Lokala u Samom CENTRU Grada| 40 m² | Centralno Grejanje | Klima

Stari Grad, Novi Sad

*Izdaje se lep i funkcionalan poslovni prostor površine 40 m² u strogom centru Novog Sada. Lokal se nalazi na 2. spratu zgrade (ukupno 4 sprata).... više

450€/mesečno (11 €/m²)

40m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

398 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

43,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Telep i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 10 €/m² +11% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 42,6 m².

Podbara 11 €/m² +22% · 16 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444 €/mes. i površinom oko 42,4 m².

Telep 9 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 46,2 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384 €/mes. i površinom oko 36,1 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +11% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 398 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	14 € +40%	14 €	2.121
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	319
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -20%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	8 €	840

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 398 €/mesečno, prosečna površina 43,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 319 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 128 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

128 €

U Novi Sad najviše oglasa (80%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (80%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 80 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (54%), Terasa (43%), Parking mesto (24%), Novogradnja (6%), Uknjiženo (5%), Garaža (1%).

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 398 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 18 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 319 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 398 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 43,8 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Podbara (11 €/m²), Telep (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (80%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 128 €/mesečno.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 42,6 m². Podbara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444 €/mes. i površinom oko 42,4 m². Telep ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 46,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.121 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 319 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).