Novi Sad od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

171 oglasa · pros. 406 €/mes. · med. 400 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Izdavanje · 42m² · 350€

Novi Sad, Sajam - Namešten jednoiposoban stan ID#9104885

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Novosadskog sajma. Namešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma, Medicinskog fakulteta, osnovne... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
42m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 35m² · 350€

Stan Novo

Jednosoban stan 35 m², Centar, Novi Sad, 5. sprat

Centar, Novi Sad

Izdaje se lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u centru grada, u blizini Riblje pijace. Stan se nalazi na 5. spratu stambene zgrade i ima 35... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
35m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 56m² · 400€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Namešten jednoiposoban stan ID#9102053

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Dr Svetislava Kasapinovića. Kompletno namešten, veoma komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog... više

400€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
56m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 45m² · 400€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Namešten dvosoban stan ID#9104365

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Novosadskog sajma. Kompletno namešten dvosoban stan u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja, Futoške... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
45m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Veternik | Izdavanje · 80m² · 400€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Veternik, Veternička rampa - Višenamenski ulični lokal ID#9104830

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik, Veternička rampa. Višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini neposrednoj blizini Veterničke rampe i stambenog kompleksa Lipov... više

400€/mesečno (5 €/m²)

80m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 40m² · 390€

Stan Novo

Dvosoban stan na Grbavici, 40 m², 3/5 sprat

Grbavica, Novi Sad

Izdaje se lep i funkcionalan dvosoban stan od 40 m² u Novom Sadu, u atraktivnom naselju Grbavica. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade od ukupno... više

390€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
40m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Izdavanje · 56m² · 500€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 500€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189909 - Izdaje se dvosoban stan na Limanu 2 blizu Promenade. Stan poseduje spavaću sobu, dnevni boravak, izdvojenu kuhinju... više

500€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
56m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 36m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten jednoiposoban stan ID#9104444

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Kompletno namešten jednoiposoban stan nadomak Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
36m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Izdavanje · 36m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Namešten jednoiposoban stan ID#9104746

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Temerinska. Izdvajamo iz ponude nov jednoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, osnovne škole ´ Ivan Gundulić... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
36m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Veternik | Izdavanje · 135m² · 500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Veternik, Veternička rampa - Stanu svrhe poslovnog prostora ID#9104831

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik, Veternička rampa, ulica Novosadski put. Stan u sklopu porodične kuće u svrhe poslovnog prostora u neposrednoj blizini neposrednoj... više

500€/mesečno (3 €/m²)

135m²
3.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Socijalno | Izdavanje · 19m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Socijalno - Nameštena garsonjera ID#9104887

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Valentina Vodnika. Predstavljamo garsonjeru u neposrednoj blizini Futoške pijace, fakulteta, Novosadskog sajma i... više

300€/mesečno (15 €/m²)

Garsonjera
19m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 35m² · 400€

Stan Novo

PET FREDNLY Jednoiposoban stan 35 m², Detelinara, Novi Sad

Detelinara, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Detelinara, izdaje se funkcionalan stan površine 35 m². Ovaj stan predstavlja dobar izbor za one... više

400€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
35m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

406 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

44,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 38,7 m².

Grbavica 10 €/m² +11% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 40,1 m².

Novo Naselje 9 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Podbara 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 47,6 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 38,8 m².

Telep 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 406 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	17 € +70%	16 €	1.866
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	171
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -20%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -30%	8 €	736

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 406 €/mesečno, prosečna površina 44,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

75 €

U Novi Sad najviše oglasa (84%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (84%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 84 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (46%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (11%), Novogradnja (7%).

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 406 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 18 €/m².

Trenutno imamo 171 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 171 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 406 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 44,9 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Grbavica (10 €/m²), Novo Naselje (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (84%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (84%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 75 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 38,7 m². Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 40,1 m². Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.866 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 171 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 736 oglasa).