Novi Sad od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

120 oglasa · pros. 409 €/mes. · med. 400 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 25m² · 300€

Novi Sad, Nova Detelinara, Veselina Masleše, 1.0, 25m2, 300EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 135211. Ul. Veselina Maslese ugao sa ul. Kornelija Stankovica, kod kruznog toka i Lidla. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
25m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 25m² · 320€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Lasla Gala, 0.5, 25m2, 320EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 135166, IV/V, klima, lift. Izdaje se potpuno opremljena garsonjera na Grbavici, useljiva od 1. oktobra, jednoj osobi, nepusacu.... više

320€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
25m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 64m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Petrovaradin, Blok VIII , 2.0, 64m2, 350EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 135081, IV/VI, klima, lift, terasa. Izdaje se kompletno namesten dvosoban stan u Petrovaradinu, Blok VIII . Stan je kompletno... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
64m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Izdavanje · 36m² · 440€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope Zoned, 1.5, 36m2, 440EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 135080, I/, klima, lift, terasa. Izdaje se namesten jednoiposoban stan, 36m2 + terasa u velikoj Zonedovoj zgradi. Ulaz je sa... više

440€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
36m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 90m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Veternik, Leptirova, 2.0, 90m2, 500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 135078, I/, terasa. Izdaje se prostran i funkcionalan prostor povrsine 90 m², smesten u potkrovlju kuce u Veterniku. Sastoji... više

500€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
90m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Izdavanje · 54m² · 450€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 3, Narodnog fronta, 2.0, 54m2, 450EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 135066, V/. Preko puta Limanskog parka. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
54m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 49m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Satelit, Stevana Momčilovića, 2.0, 49m2, 350EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134947, I/, klima. Izdaje se dvosoban stan (odvojena kuhinja,dnevna soba,spavaca soba,ostava u sklopu kuhije , kupatilo i podrum)... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
49m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 35m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 1.0, 35m2, 300EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134946, I/, klima, terasa. Izdaje se kompletno namesten jednosoban stan u Maksima Gorkog ulici na prvom spratu. U neposrednoj... više

300€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
35m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 42m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Suvoborska, 1.5, 42m2, 350EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134881, PR/, klima, parking. Izdaje se kompletno namesten stan na granici Telepa i Adica. Stan je u blizini Novosadskog puta.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
42m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Izdavanje · 43m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Vladike Ćirića, 1.5, 43m2, 350EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134644, II/, klima, telefon, terasa. namesten stan od 43m2 , po strukturi jednosoban pregradjen u jednoiposoban na drugom spratu... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
43m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 20m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Braće Ribnikar, 0.5, 20m2, 300EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134640, II/. Izdaje se namestena garsonjera na Grbavici. Drugi sprat, bez lifta. Kucni ljubimci po dogovoru. Useljiva od 1. sepembra.... više

300€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
20m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 40m² · 450€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Dunavska , 1.5, 40m2, 450EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134636, I/, klima, terasa. Izdaje se odmah useljiv stan u pesackoj zoni Novog Sada. Stan ima odvojenu spavacu sobu, namesten... više

450€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
40m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

409 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

46,7 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414 €/mes. i površinom oko 41,9 m².

Novo Naselje 9 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414 €/mes. i površinom oko 52,2 m².

Grbavica 12 €/m² +33% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351 €/mes. i površinom oko 30,9 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +22% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Socijalno 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Socijalno ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Podbara 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 409 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.270 € /mes.	17 € +89%	16 €	1.696
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	9 €	10 €	120
Kragujevac	900 € /mes.	8 € -11%	8 €	63
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	8 €	679

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 409 €/mesečno, prosečna površina 46,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 6% oglasa za nekretnine (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

6/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

83 €

U Novi Sad najviše oglasa (84%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (84%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 83 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (54%), Terasa (40%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (16%), Novogradnja (13%), Garaža (2%).

Lift 53 od 99 ogl. · 54%

Terasa 40 od 99 ogl. · 40%

Uknjiženo 20 od 99 ogl. · 20%

Parking mesto 16 od 99 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 409 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 23 €/m².

Trenutno imamo 120 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,7 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 120 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 409 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 46,7 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Novo Naselje (9 €/m²), Grbavica (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (84%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (84%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 83 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414 €/mes. i površinom oko 41,9 m². Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414 €/mes. i površinom oko 52,2 m². Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351 €/mes. i površinom oko 30,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.696 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 120 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 63 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 679 oglasa).