Novi Sad od 300 do 500 evra (68 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

416 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

47,4 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 12 €/m² +71% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 36,3 m².

Grbavica 12 €/m² +71% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 37,4 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 428 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Nova Detelinara 14 €/m² +100% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Novo Naselje 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Salajka 12 €/m² +71% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 416 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	14 € +40%	15 €	1.400
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	68
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	31
Niš	355 € /mes.	8 € -20%	7 €	656
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	11

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 416 €/mesečno, prosečna površina 47,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (5 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 90 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

5/67

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

90 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (88%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 59 ogl. · 88%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 12 ogl. · 18%

30 – 50 m² 33 ogl. · 49%

50 – 70 m² 13 ogl. · 19%

70 – 100 m² 8 ogl. · 12%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (45%), Terasa (45%), Parking mesto (16%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (15%), Garaža (1%).

Lift 30 od 67 ogl. · 45%

Terasa 30 od 67 ogl. · 45%

Parking mesto 11 od 67 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 67 ogl. · 16%

Uknjiženo 10 od 67 ogl. · 15%

Garaža 1 od 67 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 416 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 300 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,4 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Bulevar Oslobođenja (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 90 €/mesečno.