Dvoiposoban stan, Nova Detelinara · 77m² · 600€

Novi Sad, Nova Detelinara - Namešten dvoiposoban stan ID#9104465

Novo 8

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 1

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 3

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 4

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 5

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 7

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 8

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 9

Tip

Stan

Površina

77 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 77 m² (7 €/m²)

Sprat: Visoko prizemlje

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.11.2026

ID: 1510659

Opis

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Kornelija Stankovića. Odličan, veoma komforan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Ulica Kornelija Stankovića, koja se nalazi nadomak Bulevara Evrope je okružena obrazovnom i uslužnom infrastrukturom, u neposrednoj blizini poznatih osnovnih škola i vrtića, pijace, Lidla i dečjih igrališta. Ovaj lep i svetao stambeni prostor čine dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, dve spavaće sobe i kupatilo. Pozicioniran na prizemlju stambene zgrade sa liftom. Orijentisan ka mirnoj dvorišnoj strani i zaštićen od saobraćajne buke. Za zaposlene zakupce bez kućnih ljubimaca. Useljiv odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 788 € · -24% (ispod proseka)
Medijana: 650 € · -8% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 12 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -27% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 23 €/m²

Prosečna cena

788 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

70,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinari, Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 28 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 909 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Grbavica 13 €/m² +63% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 808 €/mes. i površinom oko 74,1 m².

Petrovaradin 11 €/m² +38% · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 73,4 m².

Socijalno 12 €/m² +50% · 6 ogl.

Socijalno ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Stari Grad 14 €/m² +75% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.040 €/mes. i površinom oko 76,2 m².

Nova Detelinara 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 534 €/mes. i površinom oko 69,4 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 788 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	15 € +36%	16 €	774
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	138
Niš	450 € /mes.	8 € -27%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -27%	8 €	8

Za dvoiposoban stan, stan (Nova Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 788 €/mesečno, prosečna površina 70,6 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinari, Novom Sadu (ukupno 138 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Nova Detelinari, Novom Sadu je 12% oglasa za dvoiposoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 165 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

165 €

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 27 ogl. · 27%

500 – 700 €/mes. 28 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinari, Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 12 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 13 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (59%), Parking mesto (28%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (12%), Garaža (11%).

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 600 €/mesečno - ispod proseka tržišta (24%). Prosečna cena sličnih oglasa je 788 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (33%). Prosek za dvoiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi 788 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Trenutno je aktivno 138 oglasa za dvoiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.