Dvosoban stan, Socijalno · 50m² · 350€

Novi Sad, Socijalno, Braće Jovandić, 1.5, 50m2, 350EUR

Novo 10

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 1

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 3

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 4

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 5

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 6

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 7

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 8

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 9

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 10

Stan Novi Sad, Socijalno – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 50 m² (7 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 10

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 1509656

Opis

Agencijski ID: 105475, II/X, klima, lift, terasa, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Atraktivna lokcija, veoma lepo organizovan stan idelan za stanovanje.
Mirna ulica, odlicna izolacija.
Stan je okrecen i spreman za useljenje.
Nije pet friendly.
Useljiv od 01.11. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Socijalno, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 759 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 625 € · -44% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 12 €/m² · -42% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -42% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

759 € /mes.

Medijana: 625 €/mes.

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Socijalnou, Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 32 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 857 €/mes. i površinom oko 71,1 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 713 €/mes. i površinom oko 74,7 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,4 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +33% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Grbavica 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.040 €/mes. i površinom oko 98,4 m².

Salajka 12 €/m² +33% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 625 €/mes. (prosek 759 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.750 € /mes.	17 € +42%	18 €	733
Novi Sad trenutni	625 € /mes.	12 €	12 €	145
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -33%	8 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	7 €	387

Za dvosoban stan, stan (Socijalnou, Novom Sadu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 759 €/mesečno, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Socijalnou, Novom Sadu (ukupno 145 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Socijalnou, Novom Sadu je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 161 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

161 €

U Socijalnou, Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (26%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 26%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Socijalnou, Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Socijalnou, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 13 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Socijalnou, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (57%), Parking mesto (26%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (14%), Garaža (9%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Socijalnou, Novom Sadu

Oglas košta 350 €/mesečno - ispod proseka tržišta (54%). Prosečna cena sličnih oglasa je 759 €/mesečno, a medijana 625 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (42%). Prosek za dvosoban stan u Socijalnou, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Socijalnou, Novom Sadu iznosi 759 €/mesečno (medijana 625 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Socijalnou, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 145 oglasa za dvosoban stan u Socijalnou, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.