Trosoban stan, Petrovaradin · 38m² · 360€

Novi Sad, Petrovaradin, Preradoviceva, 2.5, 38m2, 360EUR

Novo 5

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 1

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 3

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 4

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 5

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 6

Tip

Stan

Površina

38 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 360€ /mesečno

Površina: 38 m² (9 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Lift: Da

Ažuriran: 08.11.2026

ID: 1510685

Opis

Agencijski ID: 136586, V/V, lift. Izdaje se namesten manji dvoiposoban stan u Petrovaradinu, ulica Preradoviceva. U blizini su skola, obdaniste, marketi autobuske stanice i slicno. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 360 € Prosek: 848 € · -58% (ispod proseka)
Medijana: 675 € · -47% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 12 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -18% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 23 €/m²

Prosečna cena

848 € /mes.

Medijana: 675 €/mes.

Prosečna površina

72,2 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovaradinu, Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 12 €/m² +9% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Grbavica 13 €/m² +18% · 14 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 711 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Salajka 14 €/m² +27% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 767 €/mes. i površinom oko 61,8 m².

Stari Grad 14 €/m² +27% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.040 €/mes. i površinom oko 76,2 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +9% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.410 €/mes. i površinom oko 122,2 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 675 €/mes. (prosek 848 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +45%	17 €	769
Novi Sad trenutni	675 € /mes.	11 €	12 €	138
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -36%	8 €	410

Za trosoban stan, stan (Petrovaradinu, Novom Sadu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 848 €/mesečno, prosečna površina 72,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Petrovaradinu, Novom Sadu (ukupno 138 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Petrovaradinu, Novom Sadu je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 128 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

128 €

U Petrovaradinu, Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 22%

500 – 700 €/mes. 31 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Petrovaradinu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Petrovaradinu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 12 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 13%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 11%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Petrovaradinu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (59%), Novogradnja (36%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (23%), Garaža (13%).

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradinu, Novom Sadu

Oglas košta 360 €/mesečno - ispod proseka tržišta (58%). Prosečna cena sličnih oglasa je 848 €/mesečno, a medijana 675 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za trosoban stan u Petrovaradinu, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi 848 €/mesečno (medijana 675 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Trenutno je aktivno 138 oglasa za trosoban stan u Petrovaradinu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,2 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.