Novi Sad preko 1500 evra (2.037 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.224 €

Medijana: 149.237 €

Prosečna površina

89,3 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

2.797 €/m²

Medijana: 2.836 €/m²

Raspon cena

10.000 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.212 €/m² Najskuplje: 3.266 €/m²

Telep 2.844 €/m² +29% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.844 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.299 € i površinom oko 72,1 m².

Centar 3.266 €/m² +48% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.266 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.881 € i površinom oko 93,2 m².

Sremska Kamenica 2.823 €/m² +28% · 9 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.823 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.592 € i površinom oko 43,4 m².

Adice 2.301 €/m² +4% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.301 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.538 € i površinom oko 55,7 m².

Slana Bara 2.212 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.212 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.319 € i površinom oko 76,4 m².

Detelinara 2.951 €/m² +33% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.951 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.718 € i površinom oko 65,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 149.237 € (prosek 187.224 €) i medijanu od 2.836 €/m² (prosek 2.797 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +5%	2.891 €	3.199
Novi Sad trenutni	149.237 €	2.836 €	2.797 €	2.037
Niš	147.210 €	2.153 € -24%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -39%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.037 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.224 €, prosečna površina 89,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.797 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.037 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.442 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.442 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Novogradnja (56%), Lift (52%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (45%), Garaža (34%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 187.224 € (medijana 149.237 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 720.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.797 €/m², a medijana 2.836 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.037 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 89,3 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.844 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.844 €/m²), Centar (3.266 €/m²), Sremska Kamenica (2.823 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.442 €.