Dvosoban stan, Nova Detelinara · 46m² · 420€

Dvosoban stan NOVI SAD, 420€

Novo 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 1

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 3

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 4

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 5

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

46 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 420€ /mesečno

Površina: 46 m² (9 €/m²)

Sprat: 3

Lift: Da

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 1510109

Opis

AGENCIJSKA OZNAKA STANA 9190096 NOVI SAD, NOVA DETELINARA, glašavamo izdavanje novijeg praznog nenameštenog stana u ulici Branka Bajića, gradila Tehnogradnja - Sajam kompleks novih zgrada sa uređenom okolinom i dosta parking prostora. Stan se nalazi na trećem spratu, sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i terase. izdaje se prazan, nenamešten, opremljen kuhinjskim elementima bez bele tehnike, sobe su optimalnih dimenzija, oprema prvoklasna, ugrađeni kalorimetri ostvaruju uštedu u troškovima grejanja, klimatizovan, useljiv od 01.01.2027. godine
Potreban depozit u visini kirije ... kontakt osoba Srđan 063/525-826 ... Prikaži broj agencija House nekretnine

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 420 € Prosek: 826 € · -49% (ispod proseka)
Medijana: 650 € · -35% (ispod medijane)

270 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 12 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -25% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

826 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

70,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

270 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinari, Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +40% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 28 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 880 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Grbavica 14 €/m² +40% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 808 €/mes. i površinom oko 69,9 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Telep 13 €/m² +30% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.010 €/mes. i površinom oko 76,4 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.410 €/mes. i površinom oko 122,2 m².

Socijalno 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Socijalno ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 51,6 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 826 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +42%	19 €	740
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	12 €	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -33%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	8 €	398

Za dvosoban stan, stan (Nova Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 826 €/mesečno, prosečna površina 70,3 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 270 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinari, Novom Sadu (ukupno 142 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Nova Detelinari, Novom Sadu je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 183 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

183 €

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (30%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 30 ogl. · 30%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinari, Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 12 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 12 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (60%), Novogradnja (32%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (24%), Garaža (9%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 420 €/mesečno - ispod proseka tržišta (49%). Prosečna cena sličnih oglasa je 826 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 270 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi 826 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 270 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 142 oglasa za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.