454 oglasa · pros. 1.748 €/mes. · med. 1.400 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta
Vračar, Beograd, Beograd
Četvorosoban luksuzno namešten stan u novoj zgradi u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Prostran i svetao dnevni boravak sa izlaskom na... više
3.700€/mesečno (23 €/m²)
Nov lux stan sa garazom na Vracaru
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se reprezentativan, luksuzno opremljen stan površine 130 m², smešten u novoj, vrhunski građenoj zgradi na jednoj od najtraženijih lokacija... više
2.500€/mesečno (19 €/m²)
Izdavanje-Penthouse Vracar,novogradnja
Hram, Vračar, Beograd
Ekskluzivan penthaus na Vračaru, smešten između Kalenić pijace i Hrama Svetog Save, u potpuno novoj luksuznoj zgradi, predstavlja idealan dom... više
3.200€/mesečno (20 €/m²)
Izdavanje-Cetvorosoban lux stan,garaza,cena sa svim troskovima
Hram, Vračar, Beograd
Izuzetan stan, smešten u novoj zgradi, nadomak Hrama svetog Save. Lokacija je dostupna iz pravca Autokomande i autoputa, kao i iz centra grada... više
2.700€/mesečno (18 €/m²)
Luksuzan stan,garaza,cena sa ukljucenim troskovima
Hram, Vračar, Beograd
U srcu Vračara, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save i s prelepim pogledom na Čuburski park, nalazi se luksuzan stan od 125 m² koji spaja... više
3.200€/mesečno (25 €/m²)
+Savski venac-Dedinje-VN 122 ID#122
Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd
Izdajemo lux namešten trosoban stan površine 72 m2, u mirnom i zelenom delu Dedinja, u ulici Mihaila Avramovića. Stan je svetao, lepo uredjen... više
1.100€/mesečno (15 €/m²)
+Zvezdara ID#131
Vukov spomenik, Zvezdara, Beograd
Lep, svetao stan u srcu Bulevara Kralja Aleksandra, SA POGLEDOM NA VUKOV SPOMENIK sa jedne strane, i terasom sa pogledom na dvorište sa druge... više
800€/mesečno (13 €/m²)
+Stari grad-Centar-VN 150 ID#150
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdaje se luksuzan, potpuno opremljen dvosoban stan smešten u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini Botaničke bašte i nadomak centra grada. Stan... više
900€/mesečno (22 €/m²)
Krunska - stan za izdavanje ID#611073
Krunski venac, Vračar, Beograd
Krunska - Stan za izdavanje Na početku Krunske ulice, za izdavanje trosoban kompletno namešten stan na 6 spratu stambene zgrade. Stan se sastoji... više
900€/mesečno (12 €/m²)
Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593
Gornji grad, Zemun, Beograd
Stan je trećina kuće, ima svoj zaseban ulaz. Stan obuhvata prizemlje i sprat. U prizemlju je jedno kupatilo, kuhinja, trpezarija, velika dnevna... više
600€/mesečno (9 €/m²)
Luksuzan dvosoban stan za izdavanje u Novom Dorćolu, Beograd
Dorćol, Stari Grad, Beograd
• Lokacija: Venizelosova ulica, Stari grad, Beograd • Površina: 55 m² • Sprat: 1. sprat • Karakteristike: • Potpuno nov, kompletno opremljen... više
1.500€/mesečno (27 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Karađorđev park
Karađorđev park, Vračar, Beograd
Cetvorosoban lux stan na Vračaru. Stan se nalazi na prvom spratu u jednoj od najmirnijih ulica na Vračaru. Stan je moderno opremljen, komforan... više
1.500€/mesečno (15 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.748 € /mes.
Medijana: 1.400 €/mes.
Prosečna površina
105,1 m²
Medijana: 96,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
350 – 5.900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..
Hram ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.710 €/mes. i površinom oko 166,9 m².
Vracar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.910 €/mes. i površinom oko 117,5 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.544 €/mes. i površinom oko 136,4 m².
Centar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.332 €/mes. i površinom oko 88,3 m².
Vračar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.900 €/mes. i površinom oko 148,3 m².
Dorcol ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 59,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.748 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.400 € /mes. | 17 € | 17 € | 454 |
| Novi Sad | 650 € /mes. | 12 € -29% | 12 € | 141 |
| Kragujevac | 425 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 10 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -59% | 7 € | 394 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 454 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.748 €/mesečno, prosečna površina 105,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.900 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 454 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 162 €/mes.).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
162 €
U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (46%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (14%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (81%), Garaža (31%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (12%), Parking mesto (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.748 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 5.900 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 35 €/m².
Trenutno je aktivno 454 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 105,1 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Vracar (17 €/m²), Kalenić (19 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 162 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.748 €
- Medijana cene 1.400 €
- Prosečna površina 105,1 m²
- Medijana površine 96,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 454
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Izdavanje stana: ugovor, porez na prihod od zakupa i kako odabrati zakupca 23.10.2026.
- Kako pripremiti stan za prodaju: sitne popravke, fotografije i prvi utisak 22.10.2026.
- Kako odrediti realnu cenu svog stana pre prodaje 21.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
IZDAVANJE, 1.0 STAN U BELVILU
- 500€/mesečno 31 m2
BW MAGNOLIA - 2.0, PREMIUM
- 900€/mesečno 58 m2
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
- 550€/mesečno 38 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Dorćol
- 1.300€/mesečno 146 m2
IZDAVANJE, 2.O NAMESTEN STAN NA VRACARU
- 650€/mesečno 58 m2
3.0, Kalenić, Kneza od Semberije, 65m2
- 700€/mesečno 65 m2
PALILULA PROFESORSKA KOLONIJA 42m2 , 600e
- 600€/mesečno 42 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593
- 600€/mesečno 66 m2
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2
- 300€/mesečno 50 m2