Jednosoban stan, Beograd - Belvil | Izdavanje · 31m² · 500€

IZDAVANJE, 1.0 STAN U BELVILU

7

Jednosoban stan, Beograd - Belvil | Izdavanje · 31m² · 500€

Tip

Stan

Površina

31 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 31 m² (16 €/m²)

Sprat: 8

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 1466561

Opis

Izdaje se jednosoban stan u naselju Belvil na Novom Beogradu. Stan je svetao i
komforan, potpuno namesten i spreman za useljenje. Nalazi se na 8. spratu od
ukupno 13, u zgradi sa liftom. Odlicna lokacija sa dobrom povezanoscu i svim
potrebnim sadrzajima u blizini.

Dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, kupatilo, lodja. dokumentacija 8/13 Djordja Stanojevica -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Belvil, Novi Beograd, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 1.260 € · -60% (ispod proseka)
Medijana: 1.000 € · -50% (ispod medijane)

270 € Prosek · Medijana 4.000 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 16 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 15 €/m² · +7% (iznad medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.260 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

77,9 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

270 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Belvil, Novi Beograd, Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Kalenić, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Dorćol 19 €/m² +19% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.166 €/mes. i površinom oko 62,9 m².

Kalenić 16 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.341 €/mes. i površinom oko 84,4 m².

Hram Sv. Save 20 €/m² +25% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.070 €/mes. i površinom oko 104,8 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +44% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.825 €/mes. i površinom oko 78,8 m².

Vracar 20 €/m² +25% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.975 €/mes. i površinom oko 171,3 m².

Centar 25 €/m² +56% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 49,7 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.260 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	15 €	16 €	1.210
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	293
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	21
Niš	340 € /mes.	7 € -53%	8 €	443

Za jednosoban stan, stan (Belvil, Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 1.210 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.260 €/mesečno, prosečna površina 77,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 270 – 4.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Belvil, Novi Beograd, Beograd (ukupno 1.210 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Belvil, Novi Beograd, Beograd je 19% oglasa za jednosoban stan, stan (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 134 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

134 €

U Belvil, Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (26%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Belvil, Novi Beograd, Beograd je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Belvil, Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 15 €/m² · 16 ogl. · 16%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Belvil, Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (68%), Novogradnja (44%), Garaža (34%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (7%).

Lift 73 od 99 ogl. · 74%

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Novogradnja 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Parking mesto 29 od 99 ogl. · 29%

Uknjiženo 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Belvil, Novi Beograd, Beograd

Ovaj oglas košta 500 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.260 €/mesečno (60%) i ispod medijane od medijane od 1.000 €/mesečno (50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 270 do 4.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Belvil, Novi Beograd, Beograd oko 16 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 45 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Belvil, Novi Beograd, Beograd iznosi 1.260 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 270 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Belvil, Novi Beograd, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 45 €/m².

Trenutno imamo 1.210 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Belvil, Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,9 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.210 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Belvil, Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.260 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 77,9 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.