Dvoiposoban stan, Beograd · 72m² · 1.100€

+Savski venac-Dedinje-VN 122 ID#122

8

Stan Beograd, Dedinje (25.maj) – fotografija 1

Stan Beograd, Dedinje (25.maj) – fotografija 3

Stan Beograd, Dedinje (25.maj) – fotografija 4

Stan Beograd, Dedinje (25.maj) – fotografija 5

Stan Beograd, Dedinje (25.maj) – fotografija 6

Stan Beograd, Dedinje (25.maj) – fotografija 7

Stan Beograd, Dedinje (25.maj) – fotografija 8

Stan Beograd, Dedinje (25.maj) – fotografija 9

Tip

Stan

Površina

72 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 1.100€ /mesečno

Površina: 72 m² (15 €/m²)

Sprat: Visoko prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 1506645

Opis

Izdajemo lux namešten trosoban stan površine 72 m2, u mirnom i zelenom delu Dedinja, u ulici Mihaila Avramovića. Stan je svetao, lepo uredjen i ima dnevni boravak, dve odvojene spavaće sobe, kuhinju, kupatilo i terasu. Mesečne režije su veoma niske i iznose oko 12 EUR. Grejanje je etažno i plaćate oko 80 eura zimi zajedno sa strujom što nije puno u odnosu na bilo koji drugi vid grejanja.

Stan se nalazi u izuzetno mirnom i tihom delu Dedinja, okružen zelenilom, vazduh je izuzetno čist, sto je za grad retkost i ima dobru povezanost sa ostalim delovima grada.

Stan se izdaje isključivo na duži vremenski period. Stan je predvidjen za nepušače i bez kućnih ljubimaca.

Cena zakupa iznosi 1.100 EUR mesečno.

Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Dedinje (25.Maj), Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.100 € Prosek: 1.785 € · -38% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · -27% (ispod medijane)

380 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 16 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · 0% (blizu medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.785 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

116,6 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

380 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dedinje (25.maj)u, Savskom Vencu, Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Kalenić 15 €/m² +15% · 15 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.779 €/mes. i površinom oko 123,2 m².

Hram 22 €/m² +69% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 3.730 €/mes. i površinom oko 180,1 m².

Centar 23 €/m² +77% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.338 €/mes. i površinom oko 73,8 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +100% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.567 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Vracar 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.967 €/mes. i površinom oko 195,0 m².

Crveni Krst 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 68,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.785 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	15 €	16 €	729
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -27%	12 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	393
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -47%	8 €	9

Za dvoiposoban stan, stan (Dedinje (25.maj)u, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 729 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.785 €/mesečno, prosečna površina 116,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 380 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Dedinje (25.maj)u, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 729 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Dedinje (25.maj)u, Savskom Vencu, Beogradu je 9% oglasa za dvoiposoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 367 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

367 €

U Dedinje (25.maj)u, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Dedinje (25.maj)u, Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

U Dedinje (25.maj)u, Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 26 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 26 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 17 €/m² · 34 ogl. · 36%

Petosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Dedinje (25.maj)u, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (69%), Garaža (49%), Parking mesto (32%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (25%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Dedinje (25.maj)u, Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 1.100 €/mesečno - ispod proseka tržišta (38%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.785 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 380 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 15 €/m² - ispod proseka tržišta (6%). Prosek za dvoiposoban stan u Dedinje (25.maj)u, Savskom Vencu, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Dedinje (25.maj)u, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 1.785 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 380 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Dedinje (25.maj)u, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 729 oglasa za dvoiposoban stan u Dedinje (25.maj)u, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 116,6 m² (medijana 109,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.