Trosoban stan, Krunski venac · 75m² · 900€

Krunska - stan za izdavanje ID#611073

10

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 1

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 3

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 4

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 5

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 6

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 7

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 8

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 9

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 10

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

75 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 900€ /mesečno

Površina: 75 m² (12 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.11.2026

ID: 1499341

Opis

Krunska - Stan za izdavanje

Na početku Krunske ulice, za izdavanje trosoban kompletno namešten stan na 6 spratu stambene zgrade. Stan se sastoji od predsoblja, kuhinje sa terasom i ostavom, dnevne sobe, trpezarije sa terasom, spavaće sobe, radne sobe i kupatila. Dvostrano je orjentisan i ima fantastičan pogled na Beograd. Stan ima centralno grejanje, klimatizaciju. Odmah je useljiv. Izdaje se na duži period za stanovanje 1 osobe ili para bez kućnih ljubimaca.

Dodatni troškovi koji su obaveza zakupca:
- Infostan oko 9000dinara
- Struja prema potrošnji
- Upravitelj 2000dinara
- KTV + telefon + internet 4700dinara
- Depozit u visini jedne mesečne kirije
- Agencijska provizija iznosi 50% na ugovorenu cenu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Krunski Venac, Vračar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 900 € Prosek: 1.618 € · -44% (ispod proseka)
Medijana: 1.300 € · -31% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 16 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -20% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 36 €/m²

Prosečna cena

1.618 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

103,2 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Dedinje, Senjak i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Kalenić 18 €/m² +50% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.810 €/mes. i površinom oko 101,0 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 123,0 m².

Senjak 26 €/m² +117% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 26 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.750 €/mes. i površinom oko 147,3 m².

Crveni Krst 14 €/m² +17% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.088 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Čubura 23 €/m² +92% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 23 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.533 €/mes. i površinom oko 111,7 m².

Dorćol 17 €/m² +42% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.618 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	16 €	771
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -33%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -53%	8 €	410

Za stan (Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 771 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.618 €/mesečno, prosečna površina 103,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu (ukupno 771 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 422 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

422 €

U Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 16 €/m² · 28 ogl. · 31%

Troiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 17 €/m² · 25 ogl. · 27%

Petosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (67%), Novogradnja (41%), Garaža (37%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (11%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Lift 66 od 99 ogl. · 67%

Novogradnja 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Uknjiženo 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu

Oglas košta 900 €/mesečno - ispod proseka tržišta (44%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.618 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za stan u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 36 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu iznosi 1.618 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 400 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 36 €/m².

Trenutno je aktivno 771 oglasa za stan u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 103,2 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.