Trosoban stan, Krunski venac · 75m² · 900€

Krunska - stan za izdavanje ID#611073

10

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 1

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 3

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 4

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 5

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 6

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 7

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 8

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 9

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 10

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

75 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 900€ /mesečno

Površina: 75 m² (12 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 1499341

Opis

Krunska - Stan za izdavanje

Na početku Krunske ulice, za izdavanje trosoban kompletno namešten stan na 6 spratu stambene zgrade. Stan se sastoji od predsoblja, kuhinje sa terasom i ostavom, dnevne sobe, trpezarije sa terasom, spavaće sobe, radne sobe i kupatila. Dvostrano je orjentisan i ima fantastičan pogled na Beograd. Stan ima centralno grejanje, klimatizaciju. Odmah je useljiv. Izdaje se na duži period za stanovanje 1 osobe ili para bez kućnih ljubimaca.

Dodatni troškovi koji su obaveza zakupca:
- Infostan oko 9000dinara
- Struja prema potrošnji
- Upravitelj 2000dinara
- KTV + telefon + internet 4700dinara
- Depozit u visini jedne mesečne kirije
- Agencijska provizija iznosi 50% na ugovorenu cenu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Krunski Venac, Vračar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 900 € Prosek: 2.143 € · -58% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -55% (ispod medijane)

250 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 19 €/m² · -37% (ispod proseka)
Medijana: 18 €/m² · -33% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 50 €/m²

Prosečna cena

2.143 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

118,1 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

250 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Hram 22 €/m² +10% · 17 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.435 €/mes. i površinom oko 166,0 m².

Kalenić 20 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.781 €/mes. i površinom oko 147,6 m².

Vračar 20 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Vracar 20 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.380 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Beograd Na Vodi 31 €/m² +55% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 31 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Centar 26 €/m² +30% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.143 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	18 €	19 €	737
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -39%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -56%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	7 €	380

Za stan (Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 737 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.143 €/mesečno, prosečna površina 118,1 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu (ukupno 737 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu je 4% oglasa za stan (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 338 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

338 €

U Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (65%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 64 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

U Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 20 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 20 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 20 €/m² · 37 ogl. · 38%

Petosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (78%), Garaža (57%), Parking mesto (25%), Novogradnja (15%), Uknjiženo (13%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Lift 77 od 99 ogl. · 78%

Garaža 56 od 99 ogl. · 57%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu

Oglas košta 900 €/mesečno - ispod proseka tržišta (58%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.143 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 250 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - ispod proseka tržišta (37%). Prosek za stan u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu je oko 19 €/m², medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 50 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu iznosi 2.143 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 250 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 50 €/m².

Trenutno je aktivno 737 oglasa za stan u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,1 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.