Trosoban stan, Krunski venac · 75m² · 900€

Krunska - stan za izdavanje ID#611073

10

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 1

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 3

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 4

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 5

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 6

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 7

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 8

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 9

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 10

Stan Beograd, Krunski venac – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

75 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 900€ /mesečno

Površina: 75 m² (12 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 1499341

Opis

Krunska - Stan za izdavanje

Na početku Krunske ulice, za izdavanje trosoban kompletno namešten stan na 6 spratu stambene zgrade. Stan se sastoji od predsoblja, kuhinje sa terasom i ostavom, dnevne sobe, trpezarije sa terasom, spavaće sobe, radne sobe i kupatila. Dvostrano je orjentisan i ima fantastičan pogled na Beograd. Stan ima centralno grejanje, klimatizaciju. Odmah je useljiv. Izdaje se na duži period za stanovanje 1 osobe ili para bez kućnih ljubimaca.

Dodatni troškovi koji su obaveza zakupca:
- Infostan oko 9000dinara
- Struja prema potrošnji
- Upravitelj 2000dinara
- KTV + telefon + internet 4700dinara
- Depozit u visini jedne mesečne kirije
- Agencijska provizija iznosi 50% na ugovorenu cenu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Krunski Venac, Vračar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 900 € Prosek: 1.593 € · -44% (ispod proseka)
Medijana: 1.300 € · -31% (ispod medijane)

60 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 17 €/m² · -29% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -20% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.593 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

95,9 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

60 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Blok 65, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Hram 21 €/m² +31% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.313 €/mes. i površinom oko 158,3 m².

Blok 65 19 €/m² +19% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.633 €/mes. i površinom oko 92,3 m².

Blok 67A, A Blok 23 €/m² +44% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Centar 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 85,3 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +56% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.933 €/mes. i površinom oko 78,7 m².

Vracar 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.633 €/mes. i površinom oko 161,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.593 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	17 €	810
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -33%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -40%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	362

Za stan (Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 810 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.593 €/mesečno, prosečna površina 95,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu (ukupno 810 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 250 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

250 €

U Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 15 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 18 €/m² · 34 ogl. · 35%

Četverosoban stan 19 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (77%), Uknjiženo (70%), Garaža (53%), Parking mesto (52%), Novogradnja (5%).

Terasa 88 od 99 ogl. · 89%

Lift 76 od 99 ogl. · 77%

Uknjiženo 69 od 99 ogl. · 70%

Garaža 52 od 99 ogl. · 53%

Parking mesto 51 od 99 ogl. · 52%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu

Oglas košta 900 €/mesečno - ispod proseka tržišta (44%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.593 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 60 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - ispod proseka tržišta (29%). Prosek za stan u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 35 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu iznosi 1.593 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 35 €/m².

Trenutno je aktivno 810 oglasa za stan u Krunski Venacu, Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,9 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.