Jednoiposoban stan, Beograd · 42m² · 550€

PALILULA PROFESORSKA KOLONIJA 42m2 , 550e

Novo 10

Stan Beograd, Profesorska Kolonija – fotografija 1

Stan Beograd, Profesorska Kolonija – fotografija 3

Stan Beograd, Profesorska Kolonija – fotografija 4

Stan Beograd, Profesorska Kolonija – fotografija 5

Stan Beograd, Profesorska Kolonija – fotografija 6

Stan Beograd, Profesorska Kolonija – fotografija 7

Stan Beograd, Profesorska Kolonija – fotografija 8

Stan Beograd, Profesorska Kolonija – fotografija 9

Stan Beograd, Profesorska Kolonija – fotografija 10

Stan Beograd, Profesorska Kolonija – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

42 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 550€ /mesečno

Površina: 42 m² (13 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Garaža: Ne

Uknjižen: Ne

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 1509612

Opis

Profesorska kolonija, Carlija Caplina, 1.5, 42 m2, bez terase, III od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, odmah useljiv, namesten, uknjizen, podrum, zgrada iz 1972. godine.

U ponudi je lep stan na III spratu zgrade sa crvenom fasadnom ciglom, kvalitetne gradnje, sa urednim ulazom.

Funkcionalan, u sve prostorije se ulazi iz predsoblja, svetao, ulicno orijentisan (jug).

Prostorije: predsoblje, manji dnevni boravak sa kuhinjom, velika spavaca soba, kupatilo i ostava.

Stan se izdaje namesten. Kucni ljubimci nisu dozvoljeni.

Na V spratu se nalazi zajednicka vesernica.

U neposrednoj blizini je kompletna infrastruktura potrebna za kvalitetan zivot.

Cena 550 evra + depozit.

Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi:

50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci.

75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci.

100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 060/3056057... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 550 € Prosek: 2.064 € · -73% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -73% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 19 €/m² · -32% (ispod proseka)
Medijana: 18 €/m² · -28% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 51 €/m²

Prosečna cena

2.064 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

115,0 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Profesorska Koloniji, Paliluli, Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Dedinje, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Hram 21 €/m² +40% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 3.508 €/mes. i površinom oko 170,1 m².

Dedinje 15 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.863 €/mes. i površinom oko 153,6 m².

Kalenić 20 €/m² +33% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.458 €/mes. i površinom oko 122,3 m².

Beograd Na Vodi 36 €/m² +140% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 36 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 69,4 m².

Vračar 16 €/m² +7% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.960 €/mes. i površinom oko 118,6 m².

Centar 31 €/m² +107% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 31 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.064 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	18 €	19 €	735
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -39%	12 €	139
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -56%	8 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	7 €	387

Za jednoiposoban stan, stan (Profesorska Koloniji, Paliluli, Beogradu) trenutno imamo 735 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.064 €/mesečno, prosečna površina 115,0 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Profesorska Koloniji, Paliluli, Beogradu (ukupno 735 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Profesorska Koloniji, Paliluli, Beogradu je 6% oglasa za jednoiposoban stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 158 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

158 €

U Profesorska Koloniji, Paliluli, Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Profesorska Koloniji, Paliluli, Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Profesorska Koloniji, Paliluli, Beogradu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 23 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 23 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 18 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 19 €/m² · 31 ogl. · 33%

Troiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 35 ogl. · 37%

Petosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Profesorska Koloniji, Paliluli, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (79%), Garaža (56%), Parking mesto (39%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (18%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Lift 78 od 99 ogl. · 79%

Garaža 55 od 99 ogl. · 56%

Parking mesto 39 od 99 ogl. · 39%

Novogradnja 25 od 99 ogl. · 25%

Uknjiženo 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Profesorska Koloniji, Paliluli, Beogradu

Oglas košta 550 €/mesečno - ispod proseka tržišta (73%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.064 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - ispod proseka tržišta (32%). Prosek za jednoiposoban stan u Profesorska Koloniji, Paliluli, Beogradu je oko 19 €/m², medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Profesorska Koloniji, Paliluli, Beogradu iznosi 2.064 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Profesorska Koloniji, Paliluli, Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Trenutno je aktivno 735 oglasa za jednoiposoban stan u Profesorska Koloniji, Paliluli, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 115,0 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.