izdavanje stanova Beograd bez posrednika ne prizemlje lift u poslednjih 3 dana (167 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.792 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

98,2 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

400 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vukov Spomenik, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Hram 23 €/m² +53% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.775 €/mes. i površinom oko 174,6 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.142 €/mes. i površinom oko 79,3 m².

Vracar 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 115,0 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +13% · 5 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.070 €/mes. i površinom oko 63,2 m².

Čubura 29 €/m² +93% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 29 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.775 €/mes. i površinom oko 96,3 m².

Beograd Na Vodi 27 €/m² +80% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.792 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	18 €	19 €	167
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -39%	12 €	132
Niš	350 € /mes.	8 € -56%	8 €	399
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -56%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.792 €/mesečno, prosečna površina 98,2 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 238 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

238 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 20 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 20 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 30 ogl. · 31%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (82%), Garaža (45%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (28%), Novogradnja (15%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.792 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 167 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,2 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Vukov Spomenik (15 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 238 €/mesečno.