erdoglija bob intrenet banking Beograd na vodi (191 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

344.677 €

Medijana: 299.250 €

Prosečna površina

241,4 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

3.733 €/m²

Medijana: 3.523 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.661 €/m² Najskuplje: 6.885 €/m²

Beograd Na Vodi 6.885 €/m² +88% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.885 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 690.000 € i površinom oko 93,4 m².

Centar 3.765 €/m² +3% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.765 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.900 € i površinom oko 94,6 m².

Banovo Brdo 3.661 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.661 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.456 € i površinom oko 61,5 m².

Dorćol 5.050 €/m² +38% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.050 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.667 € i površinom oko 64,3 m².

Crveni Krst 4.285 €/m² +17% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.285 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.333 € i površinom oko 79,7 m².

Dedinje 4.035 €/m² +10% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.035 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 599.333 € i površinom oko 144,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 299.250 € (prosek 344.677 €) i medijanu od 3.523 €/m² (prosek 3.733 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.250 €	3.523 €	3.733 €	191
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -17%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -33%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -45%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344.677 €, prosečna površina 241,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.733 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 43% oglasa za nekretnine (42 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 81.474 €).

Sniženih oglasa

43%

42/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

81.474 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 29 ogl. · 30%

100 – 150 m² 26 ogl. · 27%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (60%), Lift (48%), Novogradnja (23%), Garaža (20%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 81 od 98 ogl. · 83%

Terasa 59 od 98 ogl. · 60%

Lift 47 od 98 ogl. · 48%

Novogradnja 23 od 98 ogl. · 23%

Garaža 20 od 98 ogl. · 20%

Parking mesto 14 od 98 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 344.677 € (medijana 299.250 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 25.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.733 €/m², a medijana 3.523 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 191 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 241,4 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 6.885 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.885 €/m²), Centar (3.765 €/m²), Banovo Brdo (3.661 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 43% (42 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 81.474 €.