Dvosobni stan Beograd 80000 uknjizen parking

267 oglasa · pros. 198.227 € · med. 199.500 € · 3.544 €/m² (med. 3.504 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Medaković | Prodaja · 43m² · 80.000€

Voždovac, Medaković, Braće Srnić, 2.0, 43m2, 80000EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 106204, VII/VII, lift, uknjizen, podrum. Stariji bracni par prodaje NEUSELJIV stan, sto znaci da ostaju u njemu za zivota. Lep,svetao,... više

80.000€ (1 860 €/m²)

2 soba
43m²
7/7 spratova

Stan

Lazarevac, Lazarevac (mesto), Branka Radičevića, 2.0, 50m2, 79900EUR

Lazarevac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 126231, III/III, terasa, uknjizen, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

79.900€ (1 598 €/m²)

2 soba
50m²
3/3 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Marička, 1.5, 34m2, 85000 EUR

Centar, Beograd

Na dobroj lokaciji, u prizemlju stambene zgrade, renoviran jednosoban stan od 34m2 (uknjiženo 29m2). Vodi se kao poslovni prostor, adaptiran... više

85.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
34m²

Stan

Grocka, Kaluđerica, , 2.0, 45m2, 86000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 121621, I/II, klima, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra. Uknjizen, noviji dvosoban stan... više

86.000€ (1 911 €/m²)

2 soba
45m²
1/2 spratova

Stan

Surčin, uknjižen mali 2.0 stan

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
.sprat

Stan

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka, 53m2

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka 2.0, 53m2 (terasa 12m2), CG, klima, 1/1, telefon, interfon, parking Na 9 km od Vukovog spomenika, 4 km do... više

92.750€ (1 750 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Padinska Skela | Prodaja · 61m² · 64.900€

Stan Novo

Beograd, Palilula - Besni fok, odličan dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnj

Padinska Skela, Beograd

Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više

64.900€ (1 063 €/m²)

2 soba
61m²
2/3 spratova

Stan

Dvosoban stan 36 m², Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Lep, odmah useljiv stan u Mirijevu, Zvezdara, u Beogradu. Nalazi se u prizemlju zgrade od 5 spratova i ima površinu od 36 m². Stan je svetao... više

96.000€ (2 666 €/m²)

2.0 soba
36m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Viševačka, 1.5, 30m2, 65000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 116456, PSUT/IV, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. Stan uknjizen kao garsonjera,... više

65.000€ (2 166 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Grocka, Boleč, 8. marta, 1.5, 40m2, 65000EUR

Boleč, Beograd

Agencijski ID: 127226, II/II, terasa, uknjizen. Продаје се светао стан у згради која је у потпуности реновирана. Стан садржи комбиновану кухињу... više

65.000€ (1 625 €/m²)

2 soba
40m²
2/2 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke, 59m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke 2.0, 59m2, PR/1, TA U prizemlju manje zgrade tipa porodične kuće, prodaje se dvosoban stan sa garažom.... više

97.350€ (1 650 €/m²)

2.0 soba
59m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Mirijevo, stan 40 m2 , cena sa PDV, lux ID#1576

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan stan u Mirijevu. U ponudi su i stanovi sličnih kvadratura. Funkcionalan stan u izgradnji se nalazi na prizemlju, na odličnoj... više

97.130€ (2 428 €/m²)

2.0 soba
40m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

198.227 €

Medijana: 199.500 €

Prosečna površina

56,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.544 €/m²

Medijana: 3.504 €/m²

Raspon cena

64.900 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Karaburma, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 2.767 €/m² Najskuplje: 4.681 €/m²

Centar 3.901 €/m² +41% · 8 ogl.

Karaburma 2.767 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.767 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 148.971 € i površinom oko 54,1 m².

Kalenić 4.441 €/m² +60% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.441 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 282.000 € i površinom oko 65,0 m².

Banovo Brdo 3.672 €/m² +33% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.672 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 196.856 € i površinom oko 53,8 m².

Dorćol 4.681 €/m² +69% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.681 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 301.667 € i površinom oko 65,0 m².

Mirijevo 2.820 €/m² +2% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.820 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 131.251 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 199.500 € (prosek 198.227 €) i medijanu od 3.504 €/m² (prosek 3.544 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.500 €	3.504 €	3.544 €	267
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -20%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -37%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -41%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -42%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.227 €, prosečna površina 56,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.544 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 267 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 36% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.283 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.283 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 61 ogl. · 61%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (61%), Lift (49%), Parking mesto (21%), Garaža (6%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi 198.227 €, a medijana 199.500 €. Raspon cena kreće se od 64.900 do 350.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi oko 3.544 €/m², medijana je 3.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 267 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 267 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.227 € (medijana 199.500 €), prosečna površina 56,9 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.901 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.901 €/m²), Karaburma (2.767 €/m²), Kalenić (4.441 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.283 €.

Centar ima prosečno 3.901 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 217.375 € i površinom oko 56,0 m². Karaburma ima prosečno 2.767 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 148.971 € i površinom oko 54,1 m². Kalenić ima prosečno 4.441 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 282.000 € i površinom oko 65,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 3.504 €/m², prosek 3.544 €/m², 267 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).