267 oglasa · pros. 198.227 € · med. 199.500 € · 3.544 €/m² (med. 3.504 €/m²)
Tržišni pregled ↓Medaković, Beograd
Agencijski ID: 106204, VII/VII, lift, uknjizen, podrum. Stariji bracni par prodaje NEUSELJIV stan, sto znaci da ostaju u njemu za zivota. Lep,svetao,... više
80.000€ (1 860 €/m²)
Lazarevac (mesto), Beograd
Agencijski ID: 126231, III/III, terasa, uknjizen, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više
79.900€ (1 598 €/m²)
Centar, Beograd
Na dobroj lokaciji, u prizemlju stambene zgrade, renoviran jednosoban stan od 34m2 (uknjiženo 29m2). Vodi se kao poslovni prostor, adaptiran... više
85.000€ (2 500 €/m²)
Kaluđerica, Beograd
Agencijski ID: 121621, I/II, klima, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra. Uknjizen, noviji dvosoban stan... više
86.000€ (1 911 €/m²)
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više
70.000€ (2 000 €/m²)
Kaluđerica, Grocka, Beograd
Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka 2.0, 53m2 (terasa 12m2), CG, klima, 1/1, telefon, interfon, parking Na 9 km od Vukovog spomenika, 4 km do... više
92.750€ (1 750 €/m²)
Padinska Skela, Beograd
Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više
64.900€ (1 063 €/m²)
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Lep, odmah useljiv stan u Mirijevu, Zvezdara, u Beogradu. Nalazi se u prizemlju zgrade od 5 spratova i ima površinu od 36 m². Stan je svetao... više
96.000€ (2 666 €/m²)
Rakovica, Beograd
Agencijski ID: 116456, PSUT/IV, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. Stan uknjizen kao garsonjera,... više
65.000€ (2 166 €/m²)
Boleč, Beograd
Agencijski ID: 127226, II/II, terasa, uknjizen. Продаје се светао стан у згради која је у потпуности реновирана. Стан садржи комбиновану кухињу... više
65.000€ (1 625 €/m²)
Karaburma, Palilula, Beograd
Palilula, Karaburma - Garsije Lorke 2.0, 59m2, PR/1, TA U prizemlju manje zgrade tipa porodične kuće, prodaje se dvosoban stan sa garažom.... više
97.350€ (1 650 €/m²)
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Na prodaju moderan stan u Mirijevu. U ponudi su i stanovi sličnih kvadratura. Funkcionalan stan u izgradnji se nalazi na prizemlju, na odličnoj... više
97.130€ (2 428 €/m²)
Prosečna cena
198.227 €
Medijana: 199.500 €
Prosečna površina
56,9 m²
Medijana: 57,0 m²
Prosečna cena / m²
3.544 €/m²
Medijana: 3.504 €/m²
Raspon cena
64.900 – 350.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Karaburma, Kalenić i dr..
Centar ima prosečno 3.901 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 217.375 € i površinom oko 56,0 m².
Karaburma ima prosečno 2.767 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 148.971 € i površinom oko 54,1 m².
Kalenić ima prosečno 4.441 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 282.000 € i površinom oko 65,0 m².
Banovo Brdo ima prosečno 3.672 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 196.856 € i površinom oko 53,8 m².
Dorćol ima prosečno 4.681 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 301.667 € i površinom oko 65,0 m².
Mirijevo ima prosečno 2.820 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 131.251 € i površinom oko 47,0 m².
Dvosoban stan, stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 199.500 € (prosek 198.227 €) i medijanu od 3.504 €/m² (prosek 3.544 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 199.500 € | 3.504 € | 3.544 € | 267 |
| Novi Sad | 184.150 € | 2.816 € -20% | 2.893 € | 1.682 |
| Niš | 128.923 € | 2.214 € -37% | 2.212 € | 696 |
| Kragujevac | 117.953 € | 2.079 € -41% | 2.025 € | 87 |
| Pančevo | 135.000 € | 2.045 € -42% | 1.945 € | 29 |
Za dvosoban stan, stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.227 €, prosečna površina 56,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.544 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 350.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 267 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.
U Beograd je 36% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.283 €).
Sniženih oglasa
36%
36/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
15.283 €
U Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (3%).
Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (61%), Lift (49%), Parking mesto (21%), Garaža (6%), Novogradnja (5%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi 198.227 €, a medijana 199.500 €. Raspon cena kreće se od 64.900 do 350.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi oko 3.544 €/m², medijana je 3.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 6.000 €/m².
Trenutno imamo 267 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 56,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 267 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.227 € (medijana 199.500 €), prosečna površina 56,9 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.901 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.901 €/m²), Karaburma (2.767 €/m²), Kalenić (4.441 €/m²).
Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (6%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.283 €.
Centar ima prosečno 3.901 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 217.375 € i površinom oko 56,0 m². Karaburma ima prosečno 2.767 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 148.971 € i površinom oko 54,1 m². Kalenić ima prosečno 4.441 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 282.000 € i površinom oko 65,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 3.504 €/m², prosek 3.544 €/m², 267 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).