Dvosobni stan Beograd 80000 uknjizen parking

275 oglasa · pros. 205.185 € · med. 195.500 € · 3.488 €/m² (med. 3.406 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Lazarevac (mesto) | Prodaja · 50m² · 79.900€

Lazarevac, Lazarevac (mesto), Branka Radičevića, 2.0, 50m2, 79900EUR

Lazarevac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 126231, III/III, terasa, uknjizen, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

79.900€ (1 598 €/m²)

2 soba
50m²
3/3 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Marička, 1.5, 34m2, 85000 EUR

Centar, Beograd

Na dobroj lokaciji, u prizemlju stambene zgrade, renoviran jednosoban stan od 34m2 (uknjiženo 29m2). Vodi se kao poslovni prostor, adaptiran... više

85.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
34m²

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 33m² · 87.828€

Stan Novo

Direktna prodaja, novogradnja 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 33m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

87.828€ (2 661 €/m²)

2.0 soba
33m²
vp/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 35m² · 70.000€

Stan Novo

Surčin, uknjižen mali 2.0 stan

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
.sprat

Stan

Voždovac, Kumodraž, Žitna, 2.0, 32m2, 90000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134249, NPR/, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, ostava. Prodaje se stan u Kumodrazu,ulica Zitna jednoiposoban,nisko... više

90.000€ (2 812 €/m²)

2 soba
32m²

Stan

Grocka, Kaluđerica, , 2.0, 45m2, 93000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 121621, I/II, klima, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra. Uknjizen, noviji dvosoban stan... više

93.000€ (2 066 €/m²)

2 soba
45m²
1/2 spratova

Stan

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka, 53m2

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka 2.0, 53m2 (terasa 12m2), CG, klima, 1/1, telefon, interfon, parking Na 9 km od Vukovog spomenika, 4 km do... više

92.750€ (1 750 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/1 spratova

Stan

Braće Jerković, renoviran stan 37m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Odlično pozicioniran stan 37m2 na šestom spratu u zgradi bez lifta. Stan je renoviran, uredan i funkcionalan prostor za svakodnevni život, odvojena... više

94.700€ (2 559 €/m²)

2.0 soba
37m²
6/6 spratova

Stan

Grocka, Leštane, Maršala Tita, 2.0, 49m2, 65000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 134301, IV/IV, telefon, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

65.000€ (1 326 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 44m² · 96.096€

Stan Novo

Nova godina, nov početak, stan 44m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan u izgradnji 44m2 sa terasom, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan... više

96.096€ (2 184 €/m²)

2.0 soba
44m²
1/2 spratova

Stan

Beograd, Palilula - Besni fok, odličan dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnj

Padinska Skela, Beograd

Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više

64.900€ (1 063 €/m²)

2 soba
61m²
2/3 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 31m2

Donji Grad, Zemun, Beograd

2.0, 31m2, 1/1, lođa (ostava), grejanje na struju, internet, klima, ktv, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi pri početku ulice Cara Dušana... više

97.000€ (3 129 €/m²)

2.0 soba
31m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

205.185 €

Medijana: 195.500 €

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.488 €/m²

Medijana: 3.406 €/m²

Raspon cena

53.900 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.428 €/m² Najskuplje: 4.199 €/m²

Centar 4.199 €/m² +73% · 10 ogl.

Karaburma 2.713 €/m² +12% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.713 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 153.386 € i površinom oko 56,7 m².

Mirijevo 2.428 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.428 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 130.087 € i površinom oko 56,7 m².

Blok 45 3.701 €/m² +52% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.701 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 234.967 € i površinom oko 64,0 m².

Crveni Krst 3.283 €/m² +35% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.283 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 198.333 € i površinom oko 61,3 m².

Autokomanda 2.647 €/m² +9% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.647 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 195.500 € (prosek 205.185 €) i medijanu od 3.406 €/m² (prosek 3.488 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	195.500 €	3.406 €	3.488 €	275
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -18%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -35%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -38%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -40%	1.953 €	32

Za dvosoban stan, stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.185 €, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.488 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 275 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 37% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.369 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.369 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 63 ogl. · 63%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (69%), Lift (53%), Parking mesto (21%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi 205.185 €, a medijana 195.500 €. Raspon cena kreće se od 53.900 do 828.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi oko 3.488 €/m², medijana je 3.406 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 6.588 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 275 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 205.185 € (medijana 195.500 €), prosečna površina 59,0 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.199 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.199 €/m²), Karaburma (2.713 €/m²), Mirijevo (2.428 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 11.369 €.

Centar ima prosečno 4.199 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 244.700 € i površinom oko 57,8 m². Karaburma ima prosečno 2.713 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 153.386 € i površinom oko 56,7 m². Mirijevo ima prosečno 2.428 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 130.087 € i površinom oko 56,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 3.406 €/m², prosek 3.488 €/m², 275 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).