dvosoban Beograd sa terasom (271 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

191.406 €

Medijana: 172.000 €

Prosečna površina

54,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.452 €/m²

Medijana: 3.185 €/m²

Raspon cena

72.150 – 656.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.502 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.753 € i površinom oko 50,1 m².

Beograd Na Vodi 5.502 €/m² +197% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.502 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 324.950 € i površinom oko 57,7 m².

Centar 4.645 €/m² +151% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.645 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 282.230 € i površinom oko 61,8 m².

Zvezdara 3.444 €/m² +86% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.444 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.667 € i površinom oko 45,3 m².

Banovo Brdo 3.300 €/m² +78% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.300 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 181.000 € i površinom oko 57,3 m².

Karaburma 2.834 €/m² +53% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.834 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 155.967 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 172.000 € (prosek 191.406 €) i medijanu od 3.185 €/m² (prosek 3.452 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	172.000 €	3.185 €	3.452 €	271
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -13%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € -37%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -41%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za dvosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.406 €, prosečna površina 54,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.452 €/m². Raspon cena kreće se od 72.150 – 656.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 271 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za dvosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.005 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.005 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 60 ogl. · 60%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (62%), Lift (54%), Parking mesto (35%), Novogradnja (18%), Garaža (17%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 191.406 € (medijana 172.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.150 do 656.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.452 €/m², a medijana 3.185 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 271 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (15 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.502 €/m²), Centar (4.645 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.005 €.