duplex stanovi Beograd do 10000000 evra (205 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

374.955 €

Medijana: 324.600 €

Prosečna površina

122,0 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

3.046 €/m²

Medijana: 2.778 €/m²

Raspon cena

90.000 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.519 €/m² Najskuplje: 4.427 €/m²

Beograd Na Vodi 4.427 €/m² +191% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.427 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335.138 € i površinom oko 78,6 m².

Banovo Brdo 2.651 €/m² +75% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.651 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413.167 € i površinom oko 154,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.519 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.519 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.167 € i površinom oko 103,7 m².

Centar 4.292 €/m² +183% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.292 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 618.250 € i površinom oko 136,0 m².

Dedinje 2.718 €/m² +79% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 2.718 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 547.500 € i površinom oko 198,8 m².

Rakovica 2.227 €/m² +47% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.227 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.000 € i površinom oko 92,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 324.600 € (prosek 374.955 €) i medijanu od 2.778 €/m² (prosek 3.046 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	324.600 €	2.778 €	3.046 €	205
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -1%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -20%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -26%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -26%	2.133 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374.955 €, prosečna površina 122,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.046 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 205 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 35.400 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

35.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 42 ogl. · 42%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je petosoban stan (31% ponude, prosečno 2.833 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.406 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.457 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.383 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 2.841 €/m²), petosoban stan (27 oglasa, prosek 2.833 €/m²).

Dvosoban stan 3.406 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.457 €/m² · 21 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.383 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.841 €/m² · 26 ogl. · 30%

Petosoban stan 2.833 €/m² · 27 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (70%), Lift (40%), Garaža (31%), Novogradnja (24%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 374.955 € (medijana 324.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.046 €/m², a medijana 2.778 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 205 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,0 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 4.427 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.427 €/m²), Banovo Brdo (2.651 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.519 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 35.400 €.