Centar studio stan dedinje Beograd na vodi

359 oglasa · pros. 505.303 € · med. 380.000 € · 4.270 €/m² (med. 4.222 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 42m² · 219.888€

EKSKLUZIVAN STUDIO U BEOGRADU NA VODI – BW BELLA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Bella – nov stambeno – poslovni objekat koji pripada premium bloku u okviru kompleksa Beograd na vodi. Ova moderna zgrada,... više

219.888€ (5 235 €/m²)

Garsonjera
42m²
14.sprat

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 237m² · 1.234.584€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 237m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 5.0, 237m2 (četiri terase 40m2+61,20m2 dvorište), PR/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža... više

1.234.584€ (5 209 €/m²)

5.0 soba
237m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 149m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 149m2 (terasa 20.99m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

774.176€ (5 195 €/m²)

4.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Omladinska 170m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

6.0, 170m2(dve terase 65m2), vertikala na četiri nivoa, EG, inverter klime, garaža, LUX Dedinje spada u jedan od najmirnijih i najlepših delova... više

750.000€ (4 411 €/m²)

6.0 soba
170m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 32m² · 169.000€

Stan

LUKSUZAN STUDIO – BW EDEN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo luksuzan, kompaktan studio u zgradi BW Eden. Nekretnina se nalazi u mirnom i intimnom okruzenju, orijentisana... više

169.000€ (5 281 €/m²)

Garsonjera
32m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 27m² · 195.000€

Stan Novo

PRODAJA, STUDIO U BW SIMFONIJA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U ponudi je izuzetno atraktivan studio apartman koji se nalazi u prestiznoj zgradi BW Simfonija u sklopu projekta Beograd na vodi. Stan se prodaje... više

195.000€ (7 222 €/m²)

1 soba
27m²
3.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 35m² · 192.888€

Stan

IZVANREDAN STUDIO - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

192.888€ (5 511 €/m²)

Garsonjera
35m²
6.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 130m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 3.0, 130m2 (terasa 19,66m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

676.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 218m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 218m2 (terasa 39,47m2), 3/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

1.131.572€ (5 190 €/m²)

4.0 soba
218m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 33m² · 185.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 33m2, 185000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je moderan studio apartman u prestižnom kompleksu Beograd na vodi, smešten u zgradi Iris, na 14. spratu. Kvalitetna i funkcionalna... više

185.000€ (5 606 €/m²)

1 soba
33m²
14.sprat

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 117m2 , 2L , 468000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Miloja Djaka, 4.0, 117 m2 sa 2 lodje, II od III sprata, cg, bez lifta, interfon, video nadzor,... više

468.000€ (4 000 €/m²)

4 soba
117m²
2.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 27m² · 195.000€

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 27m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 0.5, 27m2 (terasa 3m2), 3/16, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju je studio od 27... više

195.000€ (7 222 €/m²)

Garsonjera
27m²
3/16 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

505.303 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

116,5 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

4.270 €/m²

Medijana: 4.222 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.561 €/m² Najskuplje: 5.966 €/m²

Beograd Na Vodi 5.966 €/m² +68% · 20 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.966 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 747.900 € i površinom oko 120,0 m².

Centar 4.360 €/m² +22% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 4.360 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360.205 € i površinom oko 84,3 m².

Dedinje 4.390 €/m² +23% · 15 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.390 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 833.943 € i površinom oko 187,9 m².

Dorcol 4.269 €/m² +20% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.269 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.375 € i površinom oko 73,0 m².

Crveni Krst 4.178 €/m² +17% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.178 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 443.000 € i površinom oko 109,0 m².

Bulbulder 3.561 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 505.303 €) i medijanu od 4.222 €/m² (prosek 4.270 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	4.222 €	4.270 €	359
Novi Sad	176.150 €	2.800 € -34%	2.725 €	1.703
Niš	122.305 €	2.286 € -46%	2.203 €	691
Kragujevac	118.400 €	2.071 € -51%	2.017 €	91
Pančevo	135.932 €	2.044 € -52%	1.941 €	30

Za stan (Beograd) trenutno imamo 359 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 505.303 €, prosečna površina 116,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.270 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 359 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.730 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.730 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

U Beograd najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 4.399 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.561 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.684 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 4.322 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.198 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.373 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.691 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 4.399 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosek 3.814 €/m²).

Jednosoban stan 4.561 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.684 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.322 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 3.198 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.373 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 3.691 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.399 €/m² · 29 ogl. · 31%

Petosoban stan 3.814 €/m² · 16 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (67%), Uknjiženo (61%), Garaža (40%), Novogradnja (36%), Parking mesto (6%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 505.303 €, a medijana 380.000 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 4.270 €/m², medijana je 4.222 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.787 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 359 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 116,5 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 359 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 505.303 € (medijana 380.000 €), prosečna površina 116,5 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (20 oglasa, prosečno 5.966 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.966 €/m²), Centar (4.360 €/m²), Dedinje (4.390 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (31% oglasa, prosečno 4.399 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.561 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.684 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 4.322 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.198 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.373 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.730 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.966 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 747.900 € i površinom oko 120,0 m². Centar ima prosečno 4.360 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360.205 € i površinom oko 84,3 m². Dedinje ima prosečno 4.390 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 833.943 € i površinom oko 187,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.222 €/m², prosek 4.270 €/m², 359 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.725 €/m², 1.703 oglasa), Niš (med. 2.286 €/m², prosek 2.203 €/m², 691 oglasa), Kragujevac (med. 2.071 €/m², prosek 2.017 €/m², 91 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa).