Centar stanova west 65 Beograd na vodi

1.168 oglasa · pros. 284.271 € · med. 242.000 € · 3.380 €/m² (med. 3.326 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - West 65 | Prodaja · 130m² · 700.000€

LUKSUZAN STAN 130M2 WEST 65, DVA GARAZNA MESTA

West 65, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju cetvorosoban stan vrhunskog kvaliteta u modernom kompleksu West 65. Povrsina 130 m2, idealno pozicioniran na sestom spratu. Stan... više

700.000€ (5 384 €/m²)

4 soba
130m²
6.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera, 140m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera 5.0, 140m2 (terasa 16m2), 19/22, CG, tri lifta, telefon, interfon, parking, garaža U... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Stan

Novi Beograd, West 65 - Omladinskih brigada 95m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 95m2, 4/40, CG - gas, KTV, interfon, internet, klimatizovan, 7 liftova, luskuzan, dizajnerski, garaža, bez ulaganja Stan se nalazi na... više

550.000€ (5 789 €/m²)

3.0 soba
95m²
4.sprat

Stan

Kula West 65 ID#28206

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Moderan, luksuzan stan, sa panoramskim pogledom, na izuzetnoj lokaciji. Kompletno opremljen visoko kvalitetnim nameštajem i belom tehnikom.... više

390.000€ (6 393 €/m²)

2.0 soba
61m²
14/39 spratova

Stan

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

489.888€ (4 621 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 0.5, 38m2, 225000 EUR

Blok 65, Beograd

U ponudi je stan na prestižnoj lokaciji, u okviru naselja West 65, u ekskluzivnoj zgradi West Tower. Zgrada ima 40 spratova sa panoramskim pogledom... više

225.000€ (5 921 €/m²)

1 soba
38m²
10/40 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 1.0, 40m2, 216000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - I faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

216.000€ (5 400 €/m²)

1 soba
40m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 123m² · 713.400€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 4.0, 123m2, 713400 EUR

Blok 65, Beograd

U ponudi je deluxe sređen stan na prestižnoj lokaciji, u okviru naselja West 65, u ekskluzivnoj zgradi West Tower. Zgrada ima 40 spratova sa... više

713.400€ (5 800 €/m²)

4 soba
123m²
14/40 spratova

Stan

Blok 65 - Tadije Sondermajera, 140m2 - 790.000e

Blok 65, West 65, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 140m2, 5.0, 19/22, CG (kalorimetri), 3 lifta Luksuzno opremljen i vrlo svetao petosoban stan,... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5 soba
140m²
19/22 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 172m2, 425000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

425.000€ (2 470 €/m²)

3 soba
172m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 0.5, 30m2, 166000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

166.000€ (5 533 €/m²)

1 soba
30m²
6.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 74m2, 371850 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

371.850€ (5 025 €/m²)

3 soba
74m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

284.271 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

88,0 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.380 €/m²

Medijana: 3.326 €/m²

Raspon cena

52.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Vukov Spomenik, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.250 €/m² Najskuplje: 4.411 €/m²

Banovo Brdo 3.220 €/m² +43% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.220 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.455 € i površinom oko 115,4 m².

Vukov Spomenik 4.411 €/m² +96% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.411 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.525 € i površinom oko 91,8 m².

Centar 2.952 €/m² +31% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.952 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.750 € i površinom oko 74,3 m².

Lekino Brdo 2.818 €/m² +25% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.818 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.125 € i površinom oko 88,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +12% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Mirijevo 2.250 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.250 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.045 € i površinom oko 101,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 284.271 €) i medijanu od 3.326 €/m² (prosek 3.380 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.856 €/m²) i Kragujevac (2.074 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.000 €	3.326 €	3.380 €	1.168
Novi Sad	158.637 €	2.856 € -14%	2.827 €	1.701
Kragujevac	117.300 €	2.074 € -38%	2.052 €	91
Pančevo	136.864 €	2.045 € -39%	1.947 €	29
Niš	129.450 €	1.933 € -42%	1.872 €	693

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.168 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.271 €, prosečna površina 88,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.380 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.168 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 37.428 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

37.428 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Beograd najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.429 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.514 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.429 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.799 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.261 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.448 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.046 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 3.247 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.429 €/m² · 26 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.799 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.261 €/m² · 25 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.448 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.046 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.247 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (75%), Lift (59%), Parking mesto (21%), Garaža (19%), Novogradnja (7%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 284.271 €, a medijana 242.000 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 840.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.380 €/m², medijana je 3.326 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.061 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 1.168 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,0 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.168 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 284.271 € (medijana 242.000 €), prosečna površina 88,0 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (7 oglasa, prosečno 3.220 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.220 €/m²), Vukov Spomenik (4.411 €/m²), Centar (2.952 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (28% oglasa, prosečno 3.429 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.514 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.429 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.799 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.261 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.448 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 37.428 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.220 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.455 € i površinom oko 115,4 m². Vukov Spomenik ima prosečno 4.411 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.525 € i površinom oko 91,8 m². Centar ima prosečno 2.952 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.750 € i površinom oko 74,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.326 €/m², prosek 3.380 €/m², 1.168 oglasa), Novi Sad (med. 2.856 €/m², prosek 2.827 €/m², 1.701 oglasa), Kragujevac (med. 2.074 €/m², prosek 2.052 €/m², 91 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.933 €/m², prosek 1.872 €/m², 693 oglasa).