centar stanova west 65 Beograd na vodi (1.137 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

322.708 €

Medijana: 263.750 €

Prosečna površina

89,0 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.610 €/m²

Medijana: 3.394 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dorćol, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 3.570 €/m² Najskuplje: 5.029 €/m²

Dedinje 5.029 €/m² +41% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.029 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 837.439 € i površinom oko 162,8 m².

Dorćol 4.942 €/m² +38% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.942 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 531.167 € i površinom oko 114,2 m².

Vukov Spomenik 4.454 €/m² +25% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.454 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442.733 € i površinom oko 102,0 m².

Banovo Brdo 3.943 €/m² +10% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.943 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.297 € i površinom oko 79,7 m².

Autokomanda 3.746 €/m² +5% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.746 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.500 € i površinom oko 79,0 m².

Tošin Bunar 3.570 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.570 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.377 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 263.750 € (prosek 322.708 €) i medijanu od 3.394 €/m² (prosek 3.610 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	263.750 €	3.394 €	3.610 €	1.137
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -15%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -35%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -40%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -41%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.708 €, prosečna površina 89,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.610 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.234.584 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.137 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.200 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.200 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 3.592 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.500 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.931 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 3.592 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.584 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 3.660 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.369 €/m²).

Jednosoban stan 4.500 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.931 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.592 €/m² · 32 ogl. · 34%

Trosoban stan 3.584 €/m² · 23 ogl. · 24%

Četverosoban stan 3.660 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 3.369 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (77%), Lift (59%), Parking mesto (34%), Garaža (25%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 322.708 € (medijana 263.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 1.234.584 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.610 €/m², a medijana 3.394 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.137 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,0 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 237,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 5.029 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.029 €/m²), Dorćol (4.942 €/m²), Vukov Spomenik (4.454 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.200 €.