centar gruza od 200000 do 300000 evra Beograd na vodi (152 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

254.279 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

346,1 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.158 €/m²

Medijana: 3.261 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Voždovac, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.170 €/m² Najskuplje: 4.532 €/m²

Centar 4.176 €/m² +92% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.176 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.714 € i površinom oko 67,0 m².

Voždovac 2.170 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.170 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.975 € i površinom oko 799,3 m².

Beograd Na Vodi 4.532 €/m² +109% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.532 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.046 € i površinom oko 58,3 m².

Stari Grad 4.389 €/m² +102% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.389 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.333 € i površinom oko 69,7 m².

Crveni Krst 3.805 €/m² +75% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.805 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.667 € i površinom oko 67,3 m².

Vračar (Centar) 3.618 €/m² +67% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.618 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.333 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 254.279 €) i medijanu od 3.261 €/m² (prosek 3.158 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.792 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.261 €	3.158 €	152
Novi Sad	153.750 €	2.792 € -14%	2.748 €	2.060
Niš	142.500 €	1.938 € -41%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -41%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.279 €, prosečna površina 346,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.158 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.435 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.435 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 98 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (65%), Lift (46%), Parking mesto (25%), Garaža (22%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 69 od 99 ogl. · 70%

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Lift 46 od 99 ogl. · 46%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Novogradnja 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 254.279 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.158 €/m², a medijana 3.261 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 152 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 346,1 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 4.176 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.176 €/m²), Voždovac (2.170 €/m²), Beograd Na Vodi (4.532 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.435 €.