centar Beograd 70000 (1.074 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

373.444 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

828,2 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

3.056 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

29.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Blok 67A, A Blok, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 3.560 €/m² Najskuplje: 6.420 €/m²

Centar 3.560 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.560 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 458.220 € i površinom oko 126,3 m².

Blok 67A, A Blok 4.063 €/m² +14% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.063 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.667 € i površinom oko 116,7 m².

Bulbulder 3.561 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Beograd Na Vodi 6.420 €/m² +80% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.420 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.500 € i površinom oko 57,5 m².

Blok 21 4.475 €/m² +26% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.475 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 52,5 m².

Dorćol 3.950 €/m² +11% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.950 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.500 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 373.444 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.056 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.250 €	3.056 €	1.074
Novi Sad	185.400 €	2.556 € -21%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € -39%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -42%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -76%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.074 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.444 €, prosečna površina 828,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.056 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.074 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 48.506 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

48.506 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (67%), Lift (48%), Parking mesto (28%), Garaža (25%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 70 od 99 ogl. · 71%

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Lift 48 od 99 ogl. · 48%

Parking mesto 28 od 99 ogl. · 28%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 373.444 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 29.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.056 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.074 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 828,2 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 30.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.560 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.560 €/m²), Blok 67A, A Blok (4.063 €/m²), Bulbulder (3.561 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 48.506 €.