Plac, Surčin (mesto) · 500m² · 65.000€

Surčin, Surčin (mesto), Mišarska, 5a, 65000EUR

Tip

Plac

Površina

500 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 65.000€

Površina: 500 m² (130 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1506253

Opis

Agencijski ID: 133932, uknjizen. Plac se nalazi na odlicnoj lokaciji, u mirnom naselju. U neposrednoj blizini je autobusko stajaliste, a do centra Surcina stize se za svega nekoliko minuta. Lokacija je posebno dobra zbog blizine buduceg kompleksa EXPO, sto ovaj plac cini odlicnim izborom.
Sirina 18,duzina 28 m,nije parcelisan,ima vodovodne mreze koja treba da se uvede,blizu bazena event centar zivkovic,blizu zadnje stanice 601,a 602 prolazi pored placa,ima 5 ari. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Surčin (Mesto), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.000 € Prosek: 258.770 € · -75% (ispod proseka)
Medijana: 132.200 € · -51% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 1.365.000 €

Cena / m²: 130 €/m² Prosek: 65 €/m² · +100% (iznad proseka)
Medijana: 37 €/m² · +251% (iznad medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 392 €/m²

Prosečna cena

258.770 €

Medijana: 132.200 €

Prosečna površina

6.217,1 m²

Medijana: 4.000,0 m²

Prosečna cena / m²

65 €/m²

Medijana: 37 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.365.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Surčin (mesto)u, Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Ripanj, Surčin i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 128 €/m²

Železnik 90 €/m² +592% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 90 €/m² - 592% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 304.000 € i površinom oko 4.069,8 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Surčin 56 €/m² +331% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - 331% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².

Ugrinovci 37 €/m² +185% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².

Miljakovac 128 €/m² +885% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 128 €/m² - 885% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 97.500 € i površinom oko 793,0 m².

Krnjača 58 €/m² +346% · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 58 €/m² - 346% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 430.000 € i površinom oko 7.300,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 132.200 € (prosek 258.770 €) i medijanu od 37 €/m² (prosek 65 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Niš (18 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1130%	339 €	9
Novi Sad	110.000 €	80 € +116%	148 €	80
Beograd trenutni	132.200 €	37 €	65 €	607
Niš	42.650 €	18 € -51%	33 €	364

Za plac (Surčin (mesto)u, Beogradu) trenutno imamo 607 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.770 €, prosečna površina 6.217,1 m², a prosečna cena po m² oko 65 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.365.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 46 sličnih oglasa u Surčin (mesto)u, Beogradu (ukupno 607 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Surčin (mesto)u, Beogradu je 17% oglasa za plac (8 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 36.963 €).

Sniženih oglasa

17%

8/46

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

36.963 €

U Surčin (mesto)u, Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 21 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Surčin (mesto)u, Beogradu

Oglas košta 65.000 € - ispod proseka tržišta (75%). Prosečna cena sličnih oglasa je 258.770 €, a medijana 132.200 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 1.365.000 €.

Cena po m² iznosi 130 €/m² - iznad proseka tržišta (+100%). Prosek za plac u Surčin (mesto)u, Beogradu je oko 65 €/m², medijana 37 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 392 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Surčin (mesto)u, Beogradu iznosi 258.770 € (medijana 132.200 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 20.000 do 1.365.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Surčin (mesto)u, Beogradu iznosi oko 65 €/m², a medijana 37 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 392 €/m².

Trenutno je aktivno 607 oglasa za plac u Surčin (mesto)u, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.217,1 m² (medijana 4.000,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.