bulevar oslobodjenja Novi Sad uknjizen lift (67 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

228.664 €

Medijana: 180.250 €

Prosečna površina

78,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.071 €/m²

Medijana: 3.090 €/m²

Raspon cena

105.000 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.647 €/m² Najskuplje: 3.461 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.121 €/m² +18% · 27 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.121 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.104 € i površinom oko 73,7 m².

Bulevar 2.946 €/m² +11% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.946 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.620 € i površinom oko 82,0 m².

Centar 3.461 €/m² +31% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.461 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.138 € i površinom oko 62,1 m².

Grbavica 2.647 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.647 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.042 € i površinom oko 165,3 m².

Liman 2 2.919 €/m² +10% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.919 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.813 € i površinom oko 67,5 m².

Železnička Stanica 2.704 €/m² +2% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.704 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.667 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.250 € (prosek 228.664 €) i medijanu od 3.090 €/m² (prosek 3.071 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²), a jeftinije od Niš (2.098 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +8%	3.417 €	3.214
Novi Sad trenutni	180.250 €	3.090 €	3.071 €	67
Niš	116.600 €	2.098 € -32%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -42%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.664 €, prosečna površina 78,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.071 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (15 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.019 €).

Sniženih oglasa

22%

15/67

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.019 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 27%

50 – 70 m² 22 ogl. · 33%

70 – 100 m² 12 ogl. · 18%

100 – 150 m² 8 ogl. · 12%

iznad 150 m² 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (85%), Parking mesto (10%), Novogradnja (4%).

Lift 67 od 67 ogl. · 100%

Uknjiženo 67 od 67 ogl. · 100%

Terasa 57 od 67 ogl. · 85%

Parking mesto 7 od 67 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 67 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 228.664 € (medijana 180.250 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 105.000 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.071 €/m², a medijana 3.090 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (27 oglasa, prosečno 3.121 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.121 €/m²), Bulevar (2.946 €/m²), Centar (3.461 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 22% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.019 €.