bulevar oslobodjenja Novi Sad lift (74 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

231.616 €

Medijana: 187.975 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.053 €/m²

Medijana: 3.065 €/m²

Raspon cena

105.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.814 €/m² Najskuplje: 3.750 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.102 €/m² +10% · 32 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.102 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.328 € i površinom oko 71,1 m².

Bulevar 2.986 €/m² +6% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.986 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.902 € i površinom oko 78,1 m².

Grbavica 2.814 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.814 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.261 € i površinom oko 145,6 m².

Centar 3.384 €/m² +20% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.384 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.494 € i površinom oko 71,0 m².

Liman 2 2.919 €/m² +4% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.919 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.813 € i površinom oko 67,5 m².

Socijalno 3.750 €/m² +33% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.750 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.925 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 187.975 € (prosek 231.616 €) i medijanu od 3.065 €/m² (prosek 3.053 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	187.975 €	3.065 €	3.053 €	74
Beograd	253.340 €	2.439 € -20%	2.113 €	3.174
Niš	122.142 €	1.887 € -38%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -41%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.616 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.053 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (19 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.917 €).

Sniženih oglasa

26%

19/74

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.917 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 24%

50 – 70 m² 23 ogl. · 31%

70 – 100 m² 14 ogl. · 19%

100 – 150 m² 12 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (92%), Terasa (80%), Parking mesto (14%), Novogradnja (5%).

Lift 74 od 74 ogl. · 100%

Uknjiženo 68 od 74 ogl. · 92%

Terasa 59 od 74 ogl. · 80%

Parking mesto 10 od 74 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 74 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 231.616 € (medijana 187.975 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 105.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.053 €/m², a medijana 3.065 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (32 oglasa, prosečno 3.102 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.102 €/m²), Bulevar (2.986 €/m²), Grbavica (2.814 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 26% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.917 €.