Bulevar oslobodjenja Novi Sad lift - Oglasi SveNekretnine

86 oglasa · pros. 218.182 € · med. 183.850 € · 3.026 €/m² (med. 2.953 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 89.610€

Garsonjera 23 m², Stari Grad blizu bulevara Oslobodjenja, Novi Sad, 4. sprat

Stari Grad, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Stari Grad, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 23 m². Pozicioniran na 4. spratu, predstavlja... više

89.610€ (3 896 €/m²)

1.0 soba
23m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 1.5, 35m2, 128900EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134563, II/VII, lift, uknjizen. Prodajem renoviran dvosoban stan 35m2 na Bulevaru Oslobodjenja u blizini Futoske pijace na drugom... više

128.900€ (3 682 €/m²)

2 soba
35m²
2/7 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 111.240€

Stan Novo

Oglas

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je renoviran jednoiposoban stan na prodaju na Bulevaru oslobodjenja u Novom Sadu. Stan se nalazi u zgradi starije gradnje sa liftom,... više

111.240€ (3 588 €/m²)

1.5 soba
31m²
1.sprat

Stan

Na prodaju renoviran namešten jednosoban stan - Bulevar Oslobodjenja 33m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji – Bulevar oslobođenja, u blizini Železničke stanice. Ovaj jednosoban stan od 33m2... više

117.810€ (3 570 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.5, 60m2, 165000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 88640, I/VII, klima, lift, terasa, renoviran. Prodaje se lepo renoviran trosoban stan na prvom spratu zgrade sa liftom na Bulevaru... više

165.000€ (2 750 €/m²)

3 soba
60m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.5, 59m2, 182300EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134751, I/V, lift, uknjizen. **RENOVIRAN MOZE KREDIT** okolina picerije 'Savoca".NIJE FIKSNO!!! 2 spavace sobe, 2 sanitarna... više

182.300€ (3 089 €/m²)

3 soba
59m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 17m2, 59000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134469, V/, klima, lift. Na prodaju garsonjera na Bulevaru oslobodjenja, Novi Sad. povrsine 17,4 m² , smestena u potkrovlju... više

59.000€ (3 470 €/m²)

1 soba
17m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 2.0, 63m2, 162000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 119081, V/XIV, lift(2), terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, podrum, ostava. Prodaje se dvosoban stan na bulevaru... više

162.000€ (2 571 €/m²)

2 soba
63m²
5/14 spratova

Stan

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

144.200€ (2 942 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 22m2, 88000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 129858, II/VI, lift, uknjizen. Prodaja - CENTAR - Bul. Oslobodjenja, 22 m2, Erker gradnja, blizu Futoske pijace, II sprat, LIFT.... više

88.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
22m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Oslobodjenja, 2.5, 63m2, 144000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 134311, III/, klima, lift, terasa, uknjizen. Svetao i prostran stan na 3. spratu kule na pocetku Bulevara Oslobodjenja. Vise... više

144.000€ (2 285 €/m²)

3 soba
63m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 34m2, 137000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132193, lift, terasa, uknjizen. LUX **ALEKSANDAR**-TOP LOKACIJA TOP STAN. Pogled na Bulevar oslobodjenja fantastican. Izuzetan... više

137.000€ (4 029 €/m²)

1 soba
34m²
8/10 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

218.182 €

Medijana: 183.850 €

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.026 €/m²

Medijana: 2.953 €/m²

Raspon cena

59.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.893 €/m² Najskuplje: 3.733 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.056 €/m² +6% · 39 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.056 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.236 € i površinom oko 68,6 m².

Bulevar 2.893 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.893 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.332 € i površinom oko 77,2 m².

Grbavica 2.970 €/m² +3% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.970 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.150 € i površinom oko 126,5 m².

Centar 3.397 €/m² +17% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.397 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.744 € i površinom oko 71,0 m².

Liman 2 2.919 €/m² +1% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.919 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.813 € i površinom oko 67,5 m².

Stari Grad 3.733 €/m² +29% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.733 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.710 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 183.850 € (prosek 218.182 €) i medijanu od 2.953 €/m² (prosek 3.026 €/m²) — jeftinije od Niš (1.969 €/m²) i Beograd (1.967 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	183.850 €	2.953 €	3.026 €	86
Niš	131.740 €	1.969 € -33%	1.662 €	1.418
Beograd	200.090 €	1.967 € -33%	2.164 €	3.246
Kragujevac	129.000 €	1.615 € -45%	1.365 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -77%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.182 €, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.026 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 30% oglasa za nekretnine (26 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.392 €).

Sniženih oglasa

30%

26/86

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.392 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 19 ogl. · 22%

50 – 70 m² 27 ogl. · 31%

70 – 100 m² 19 ogl. · 22%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (88%), Terasa (73%), Parking mesto (14%), Novogradnja (5%).

Lift 86 od 86 ogl. · 100%

Uknjiženo 76 od 86 ogl. · 88%

Terasa 63 od 86 ogl. · 73%

Parking mesto 12 od 86 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 86 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 218.182 €, a medijana 183.850 €. Raspon cena kreće se od 59.000 do 818.850 €, na osnovu 86 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.026 €/m², medijana je 2.953 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.685 do 4.220 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 86 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 218.182 € (medijana 183.850 €), prosečna površina 75,6 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (39 oglasa, prosečno 3.056 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.056 €/m²), Bulevar (2.893 €/m²), Grbavica (2.970 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 30% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.392 €.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.056 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.236 € i površinom oko 68,6 m². Bulevar ima prosečno 2.893 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.332 € i površinom oko 77,2 m². Grbavica ima prosečno 2.970 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.150 € i površinom oko 126,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.953 €/m², prosek 3.026 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.662 €/m², 1.418 oglasa), Beograd (med. 1.967 €/m², prosek 2.164 €/m², 3.246 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.365 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).