bulevar oslobodjenja nekretnine Novi Sad lift centar (124 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

223.813 €

Medijana: 189.211 €

Prosečna površina

77,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.006 €/m²

Medijana: 2.918 €/m²

Raspon cena

75.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.738 €/m² Najskuplje: 3.429 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.176 €/m² +16% · 26 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.176 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.449 € i površinom oko 72,5 m².

Bulevar 3.051 €/m² +11% · 13 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.051 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.109 € i površinom oko 70,0 m².

Telep 2.738 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.738 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.988 € i površinom oko 84,2 m².

Sremska Kamenica 2.802 €/m² +2% · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.802 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.785 € i površinom oko 51,6 m².

Grbavica 2.838 €/m² +4% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.838 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.100 € i površinom oko 143,0 m².

Centar 3.429 €/m² +25% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.429 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.490 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 189.211 € (prosek 223.813 €) i medijanu od 2.918 €/m² (prosek 3.006 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +23%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	189.211 €	2.918 €	3.006 €	124
Niš	138.504 €	2.022 € -31%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -37%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.813 €, prosečna površina 77,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.006 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.782 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.782 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (86%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (32%), Novogradnja (27%), Garaža (21%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 223.813 € (medijana 189.211 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.006 €/m², a medijana 2.918 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (26 oglasa, prosečno 3.176 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.176 €/m²), Bulevar (3.051 €/m²), Telep (2.738 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.782 €.