Beograd west 65 preko 150 kvadrata (193 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

613.697 €

Medijana: 523.500 €

Prosečna površina

528,4 m²

Medijana: 241,0 m²

Prosečna cena / m²

2.601 €/m²

Medijana: 1.997 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.682 €/m² Najskuplje: 8.109 €/m²

Dedinje 4.696 €/m² +179% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.696 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.107.039 € i površinom oko 236,0 m².

Beograd Na Vodi 8.109 €/m² +382% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.109 €/m² - 382% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.582.178 € i površinom oko 196,6 m².

Dorćol 4.172 €/m² +148% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.172 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 991.667 € i površinom oko 234,3 m².

Banovo Brdo 2.016 €/m² +20% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.016 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 498.000 € i površinom oko 245,7 m².

Kaluđerica 1.682 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.682 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 203,7 m².

Hram Sv. Save 4.689 €/m² +179% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.689 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 745.000 € i površinom oko 159,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 523.500 € (prosek 613.697 €) i medijanu od 1.997 €/m² (prosek 2.601 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.935 €/m²) i Niš (2.215 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.490 €	2.935 € +47%	2.874 €	2.089
Niš	144.000 €	2.215 € +11%	2.216 €	1.319
Beograd trenutni	523.500 €	1.997 €	2.601 €	193
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -7%	1.805 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -73%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 613.697 €, prosečna površina 528,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.601 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (24 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 52.224 €).

Sniženih oglasa

25%

24/96

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

52.224 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (50%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 48 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 92 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (60%), Garaža (43%), Lift (39%), Novogradnja (32%), Parking mesto (28%).

Terasa 62 od 96 ogl. · 65%

Uknjiženo 58 od 96 ogl. · 60%

Garaža 41 od 96 ogl. · 43%

Lift 37 od 96 ogl. · 39%

Novogradnja 31 od 96 ogl. · 32%

Parking mesto 27 od 96 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 613.697 € (medijana 523.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 30.000 do 1.980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.601 €/m², a medijana 1.997 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 193 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 528,4 m² (medijana 241,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.696 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.696 €/m²), Beograd Na Vodi (8.109 €/m²), Dorćol (4.172 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 25% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 52.224 €.