Beograd hram sv. save preko 1500 evra (1.609 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

327.516 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

550,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.272 €/m²

Medijana: 3.307 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulbulder, Dedinje (25.Maj), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.891 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Bulbulder 3.587 €/m² +24% · 5 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.587 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.400 € i površinom oko 92,6 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +71% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Karaburma 3.123 €/m² +8% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.123 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.000 € i površinom oko 52,0 m².

Banovo Brdo 2.891 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.891 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.325 € i površinom oko 95,0 m².

Knez Mihailova 4.594 €/m² +59% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.594 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.333 € i površinom oko 79,3 m².

Senjak 4.333 €/m² +50% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.333 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.333 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 327.516 €) i medijanu od 3.307 €/m² (prosek 3.272 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.307 €	3.272 €	1.609
Novi Sad	145.150 €	2.752 € -17%	2.640 €	2.047
Niš	138.504 €	2.022 € -39%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -45%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.609 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 327.516 €, prosečna površina 550,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.272 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.609 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (25 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.844 €).

Sniženih oglasa

26%

25/97

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.844 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 26 ogl. · 27%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (65%), Lift (33%), Parking mesto (24%), Garaža (18%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 75 od 97 ogl. · 77%

Terasa 63 od 97 ogl. · 65%

Lift 32 od 97 ogl. · 33%

Parking mesto 23 od 97 ogl. · 24%

Garaža 17 od 97 ogl. · 18%

Novogradnja 6 od 97 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 327.516 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 22.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.272 €/m², a medijana 3.307 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.609 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 550,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulbulder (5 oglasa, prosečno 3.587 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulbulder (3.587 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²), Karaburma (3.123 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 26% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.844 €.