Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Beograd donji grad novogradnja (643 oglasa)

Na ovoj stranici prikazujemo 643 oglasa - beograd donji grad novogradnja . Prema uzorku oglasa, prosečna cena iznosi 357.552 € (oko 3.414 €/m²) . Koristite filtere ili tekstualnu pretragu da suzite rezultate.

Česte pretrage: stanovi na Vračaru, stanovi u Beogradu do 150.000 €, stanovi u Beogradu do 100.000 €, kuće u Beogradu do 50.000 €, kuće u Beogradu, stanovi na Voždovcu, trosobni stanovi u Beogradu i stanovi na Novom Beogradu .

Svaki oglas sadrži cenu, površinu i fotografije kada su dostupne - otvorite detalj da proverite opis i kontakt. Ako ne nađete odgovarajući rezultat, promenite grad, tip nekretnine ili opseg cene i sačuvajte pretragu za kasnije poređenje.

643 oglasa · pros. 357.552 € · med. 260.500 € · 3.414 €/m² (med. 3.465 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Donji Grad · 52m² · 230.000€ | SveNekretnine
Stan
  • 10

ZEMUN DONJI GRAD 52m2 , 230000e

Donji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Donji grad, Kej oslobodjenja, Zmaj Jovina, 2.0, 52 m2, bez terase, I od I sprata (iznad je veliki... više

230.000€ (4 423 €/m²)

  • 2 soba
  • 52m²
  • 1/1 spratova
Cetvorosoban stan, Donji Dorćol · 91m² · 359.000€ | SveNekretnine
Stan
  • 10

Stari grad, Donji Dorćol - Šantićeva, 91m2

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Donji Dorćol - Šantićeva 4.0, 91m2, VPR/2, grejanje na struju, interfon, podrum U ponudi za prodaju autentičan, četvorosoban,... više

359.000€ (3 945 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 91m²
  • vp/2 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd · 98m² · 352.800€ | SveNekretnine
Stan
  • 10

Zemun, Donji grad, Radoja Dakića, 3.5, 98m2, 352800EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 121027, VI/VI, lift(2), terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza, stambena zgrada. Troiposoban stan... više

352.800€ (3 600 €/m²)

  • 4 soba
  • 98m²
  • 6/6 spratova
Kuća, Zemun (centar) · 300m² · 1.500.000€ | SveNekretnine
KUĆA
  • 10

Zemun, Donji grad, Radoja Dakića, 5.0, 300m2, 1500000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 113153, 5a, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, dvoriste/basta, pogodan za pp. Na odlicnoj lokaciji u Zemunu se... više

1.500.000€ (5 000 €/m²)

  • 300m²
Kuća, Zemun (centar) · 330m² · 590.000€ | SveNekretnine
KUĆA
  • 10

Zemun, Donji grad, , 5.0, 330m2, 590000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 109383, 3a, spratna, 1, klima, terasa(3), uknjizen, nov, fasada dobra, parking, podrum, ostava, stambeno-poslovna. Lux kuca,... više

590.000€ (1 787 €/m²)

  • 330m²
Troiposoban stan, Gornji Grad · 104m² · 260.000€ | SveNekretnine
Stan
  • 1

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 104m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.5, 104m2 (terasa 6m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Karakteristike objekta... više

260.000€ (2 500 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 104m²
  • Prizemlje/6 spratova
Trosoban stan, Gornji Grad · 115m² · 327.750€ | SveNekretnine
Stan Novo
  • 1

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 115m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.0, 115m2 (terasa 29m2), 6/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Trosoban stan na šestom... više

327.750€ (2 850 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 115m²
  • 6/6 spratova
Stan, Dusanovac · 142m² · 423.500€ | SveNekretnine
Stan Novo
  • 10

VOZDOVAC DUSANOVAC 142m2 , 2T , 423500e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, 5.0, 141.93 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, telefon,... više

423.500€ (2 982 €/m²)

  • 5 soba
  • 142m²
  • 7/7 spratova
Trosoban stan, Karaburma · 85m² · 179.000€ | SveNekretnine
Stan Novo
  • 10

Palilula, Karaburma, Marijane Gregoran 1. prolaz, 3.0, 85m2, 179000 EUR

Karaburma, Beograd

Na prodaju trosoban duplex na trećem spratu, u blizini stare okretnice na Karaburmi. Stan je komforan, nisu potrebna nikakva ulaganja. Donji... više

179.000€ (2 105 €/m²)

  • 3 soba
  • 85m²
  • 3/3 spratova
Poslovni prostor / Lokal · 835m² · 790.000€ | SveNekretnine
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Zemun, Plavi horizonti, Konstantina Jovanovica , 5.0, 835m2, 790000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 123858, I/PK, video nadzor, klima, nov, novogradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. . Poslovna... više

790.000€ (946 €/m²)

  • 835m²
  • 1.sprat
Stan, Vračar (centar) · 277m² · 1.200.000€ | SveNekretnine
Stan
  • 10

Vračar, Hram Svetog Save, , 7.0, 277m2, 1200000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 106419, IV/V, dupleks, uknjizen, novogradnja. Luksuzan, porodican duplex u zgradi novije gradnje, u srcu Beograda, na Vracaru... više

1.200.000€ (4 332 €/m²)

  • 7 soba
  • 277m²
  • 4/5 spratova
Stan, Dusanovac · 162m² · 487.800€ | SveNekretnine
Stan
  • 10

VOZDOVAC DUSANOVAC 162m2 , 2T , 487800e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, 5.0, 162.04 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, telefon,... više

487.800€ (3 011 €/m²)

  • 5 soba
  • 162m²
  • 7/7 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

357.552 €

Medijana: 260.500 €

Prosečna površina

103,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.414 €/m²

Medijana: 3.465 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.181.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Ćukovac, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.846 €/m² Najskuplje: 3.927 €/m²
Učiteljsko Naselje 3.600 €/m² +95% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.600 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.233 € i površinom oko 49,2 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +113% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Autokomanda 3.785 €/m² +105% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.785 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.078 € i površinom oko 97,0 m².

Banovo Brdo 3.329 €/m² +80% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.329 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 466.923 € i površinom oko 145,8 m².

Žarkovo 2.796 €/m² +51% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.796 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.488 € i površinom oko 57,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.846 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.846 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.081 € i površinom oko 87,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 260.500 € (prosek 357.552 €) i medijanu od 3.465 €/m² (prosek 3.414 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Niš (2.279 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 260.500 € 3.465 € 3.414 € 643
Novi Sad 185.374 € 2.876 € -17% 2.930 € 2.068
Niš 138.408 € 2.279 € -34% 2.314 € 1.314
Kragujevac 123.700 € 1.925 € -44% 1.875 € 64
Zrenjanin 200.000 € 543 € -84% 659 € 9
Subotica 102.000 € 440 € -87% 403 € 6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 643 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.552 €, prosečna površina 103,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.414 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.181.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 643 rezultata pretrage.

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.230 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.230 €

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Novogradnja (68%), Lift (60%), Garaža (46%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (35%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%
Novogradnja 68 od 100 ogl. · 68%
Lift 60 od 100 ogl. · 60%
Garaža 46 od 100 ogl. · 46%
Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%
Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 357.552 € (medijana 260.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 22.000 do 1.181.900 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.414 €/m², a medijana 3.465 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 6.756 €/m².

Trenutno je aktivno 643 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 103,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (6 oglasa, prosečno 3.600 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.600 €/m²), Ćukovac (3.927 €/m²), Autokomanda (3.785 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.230 €.