Beograd djeram pijaca trg trosoban stan (106 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

267.844 €

Medijana: 238.750 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

3.290 €/m²

Medijana: 3.383 €/m²

Raspon cena

120.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vračar (Centar), Batajnica i dr..

Najjeftinije: 1.759 €/m² Najskuplje: 4.139 €/m²

Zvezdara 2.792 €/m² +59% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.792 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 213.740 € i površinom oko 78,1 m².

Vračar (Centar) 4.139 €/m² +135% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.139 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 369.600 € i površinom oko 91,3 m².

Batajnica 2.501 €/m² +42% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.501 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 151.692 € i površinom oko 61,0 m².

Centar 4.111 €/m² +134% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.111 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 359.875 € i površinom oko 86,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.488 €/m² +98% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.488 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 230.300 € i površinom oko 66,0 m².

Kaluđerica 1.759 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.759 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 148.688 € i površinom oko 84,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 238.750 € (prosek 267.844 €) i medijanu od 3.383 €/m² (prosek 3.290 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.750 €	3.383 €	3.290 €	106
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -14%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -34%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -39%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -41%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267.844 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.290 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za trosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.822 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.822 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (17%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 44 ogl. · 44%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (58%), Lift (51%), Novogradnja (29%), Garaža (23%), Parking mesto (12%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 267.844 € (medijana 238.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.290 €/m², a medijana 3.383 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (8 oglasa, prosečno 2.792 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.792 €/m²), Vračar (Centar) (4.139 €/m²), Batajnica (2.501 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.822 €.