Beograd west 65 preko 1500 evra (888 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

267.434 €

Medijana: 228.000 €

Prosečna površina

190,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.314 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cena

21.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Blok 65, Tošin Bunar i dr..

Najjeftinije: 2.910 €/m² Najskuplje: 5.991 €/m²

Banovo Brdo 3.228 €/m² +11% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.228 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.153 € i površinom oko 115,8 m².

Blok 65 5.991 €/m² +106% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.991 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 586.667 € i površinom oko 98,7 m².

Tošin Bunar 3.570 €/m² +23% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.570 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.377 € i površinom oko 76,3 m².

Autokomanda 3.531 €/m² +21% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.531 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.667 € i površinom oko 67,7 m².

Lekino Brdo 3.433 €/m² +18% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.433 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.667 € i površinom oko 73,3 m².

Vitanovačka 2.910 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.910 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.239 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 228.000 € (prosek 267.434 €) i medijanu od 3.100 €/m² (prosek 3.314 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.000 €	3.100 €	3.314 €	888
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -22%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -39%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -43%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 888 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267.434 €, prosečna površina 190,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.314 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 888 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (27 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 113.536 €).

Sniženih oglasa

29%

27/93

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

113.536 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 31 ogl. · 33%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (61%), Lift (49%), Garaža (35%), Parking mesto (31%), Novogradnja (30%).

Uknjiženo 63 od 93 ogl. · 68%

Terasa 57 od 93 ogl. · 61%

Lift 46 od 93 ogl. · 49%

Garaža 33 od 93 ogl. · 35%

Parking mesto 29 od 93 ogl. · 31%

Novogradnja 28 od 93 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 267.434 € (medijana 228.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 21.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.314 €/m², a medijana 3.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 888 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 190,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.328,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 3.228 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.228 €/m²), Blok 65 (5.991 €/m²), Tošin Bunar (3.570 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 29% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 113.536 €.