Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Beograd zemunske kapije (6 oglasa)

6 oglasa · pros. 247.100 € · med. 250.000 € · 3.967 €/m² (med. 4.153 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Zemunske kapije · 51m² · 220.000€ | SveNekretnine
Stan Novo
  • 10

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska, 51m2

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska 2.0, 51m2 (lođa 4m2), 6/7, CG sa kalorimetrima, dva lifta, telefon, interfon, parking, garaža U ponudi... više

220.000€ (4 313 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 51m²
  • 6/7 spratova
Stan, Zemunske kapije · 37m² · 155.000€ | SveNekretnine
Stan
  • 9

Zemunske kapije – Šumadijska 37 kvm ID#27035

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Nov jednosoban stan – adaptibilan u jednoiposoban u kompleksu Zemunske kapije. Svetao, sunčan, cg sa kalorimetrima, sa lepim pogledom. Prostorije:... više

155.000€ (4 189 €/m²)

  • Garsonjera
  • 37m²
  • 4/6 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd · 98m² · 355.300€ | SveNekretnine
Stan
  • 10

Zemun, Zemunske kapije, Šumadijska, 3.5, 98m2, 355300EUR

Zemunske Kapije, Beograd

Agencijski ID: 119021, I/III, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Novoizgradjeni useljiv stambeni objekat u... više

355.300€ (3 625 €/m²)

  • 4 soba
  • 98m²
  • 1/3 spratova
Trosoban stan, Zemunske kapije · 68m² · 280.000€ | SveNekretnine
Stan
  • 10

Zemunske kapije - Šumadijska 68kvm, namešten

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Trosoban stan u novom kompleksu Zemunske kapije, u zgradi iz 2020. godine. Zgrada sa sva lifta. Stan sunčan, sa divnim pogledom na park i fontane,... više

280.000€ (4 117 €/m²)

  • 3 soba
  • 68m²
  • 1/7 spratova
Jednoiposoban stan, Gornji Grad · 35m² · 148.900€ | SveNekretnine
Stan Novo
  • 10

ZEMUN GORNJI GRAD 35m2 , T , 148900e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Zemunske kapije, Sumadijska, 1.5, 35 m2 sa terasom, I od VII spratova, cg, lift,... više

148.900€ (4 254 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 35m²
  • 1.sprat
Cetvorosoban stan, Gornji Grad · 98m² · 323.400€ | SveNekretnine
Stan Novo
  • 10

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 1/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan... više

323.400€ (3 300 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 98m²
  • 1/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

247.100 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

64,5 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

3.967 €/m²

Medijana: 4.153 €/m²

Raspon cena

148.900 – 355.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemunske Kapije, Gornji Grad.

Najjeftinije: 3.777 €/m² Najskuplje: 4.062 €/m²
Zemunske Kapije 4.062 €/m² +8% · 4 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.062 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.575 € i površinom oko 63,5 m².

Gornji Grad 3.777 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.777 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.150 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 247.100 €) i medijanu od 4.153 €/m² (prosek 3.967 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 250.000 € 4.153 € 3.967 € 6
Novi Sad 161.286 € 2.975 € -28% 3.280 € 2.044
Kragujevac 135.000 € 1.690 € -59% 1.594 € 60
Zrenjanin 190.000 € 714 € -83% 679 € 7
Subotica 108.000 € 510 € -88% 547 € 6
Niš 117.410 € 50 € -99% 616 € 1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.100 €, prosečna površina 64,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.967 €/m². Raspon cena kreće se od 148.900 – 355.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (33%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 33%
50 – 70 m² 2 ogl. · 33%
70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Garaža (67%), Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Novogradnja (33%), Parking mesto (17%).

Lift 6 od 6 ogl. · 100%
Garaža 4 od 6 ogl. · 67%
Terasa 4 od 6 ogl. · 67%
Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%
Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%
Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 247.100 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 148.900 do 355.300 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.967 €/m², a medijana 4.153 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.300 do 4.313 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,5 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Zemunske Kapije (4 oglasa, prosečno 4.062 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemunske Kapije (4.062 €/m²), Gornji Grad (3.777 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 4.153 €/m², prosek 3.967 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.975 €/m², prosek 3.280 €/m², 2.044 oglasa), Kragujevac (med. 1.690 €/m², prosek 1.594 €/m², 60 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 50 €/m², prosek 616 €/m², 1.270 oglasa).