Beograd trosoban 3 5 (451 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

318.113 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

85,2 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

3.674 €/m²

Medijana: 3.452 €/m²

Raspon cena

73.750 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.683 €/m² Najskuplje: 5.388 €/m²

Centar 5.388 €/m² +220% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.388 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 486.200 € i površinom oko 91,3 m².

Beograd Na Vodi 5.359 €/m² +218% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.359 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 543.944 € i površinom oko 99,0 m².

Kaludjerica 1.683 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.683 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 133.917 € i površinom oko 78,5 m².

Crveni Krst 4.047 €/m² +140% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.047 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 290.700 € i površinom oko 71,6 m².

Mirijevo 2.286 €/m² +36% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.286 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 168.411 € i površinom oko 72,8 m².

Karaburma 2.741 €/m² +63% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.741 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 188.000 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 318.113 €) i medijanu od 3.452 €/m² (prosek 3.674 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	3.452 €	3.674 €	451
Novi Sad	145.150 €	2.752 € -20%	2.640 €	2.047
Niš	138.504 €	2.022 € -41%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -47%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za trosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 451 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 318.113 €, prosečna površina 85,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.674 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 451 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za trosoban stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.571 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.571 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (76%), Lift (54%), Novogradnja (32%), Garaža (30%), Parking mesto (9%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 318.113 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.674 €/m², a medijana 3.452 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 451 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,2 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 5.388 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.388 €/m²), Beograd Na Vodi (5.359 €/m²), Kaludjerica (1.683 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.571 €.