Beograd trg republike dvosoban stan (306 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

222.957 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

57,2 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.820 €/m²

Medijana: 3.672 €/m²

Raspon cena

74.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.729 €/m²

Beograd Na Vodi 5.729 €/m² +210% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.729 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 353.755 € i površinom oko 59,6 m².

Centar 4.533 €/m² +145% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.533 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 245.875 € i površinom oko 54,3 m².

Autokomanda 4.352 €/m² +135% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.352 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 59,2 m².

Karaburma 2.511 €/m² +36% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.511 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 141.563 € i površinom oko 56,8 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 98.075 € i površinom oko 53,0 m².

Krunska 4.685 €/m² +153% · 2 ogl.

Krunska ima prosečno 4.685 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 271.500 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 222.957 €) i medijanu od 3.672 €/m² (prosek 3.820 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.000 €	3.672 €	3.820 €	306
Novi Sad	181.773 €	2.835 € -23%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € -39%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -43%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -44%	1.998 €	25

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 306 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.957 €, prosečna površina 57,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.820 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 306 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za dvosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.995 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.995 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 62 ogl. · 62%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (64%), Lift (54%), Novogradnja (26%), Garaža (25%), Parking mesto (20%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 222.957 € (medijana 219.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.000 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.820 €/m², a medijana 3.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 306 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,2 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.729 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.729 €/m²), Centar (4.533 €/m²), Autokomanda (4.352 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.995 €.