Beograd krunska - Oglasi SveNekretnine

21 oglasa · pros. 357.619 € · med. 290.000 € · 4.011 €/m² (med. 4.453 €/m²)

Stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 132m² · 455.000€

Vračar, Krunski venac - Krunska, 132m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Krunska 5.0, 132m2 (terasa 20m2), VPR/2, CG, tri klime, telefon, interfon, ostava (10m2), dva podruma U ponudi izuzetan,... više

455.000€ (3 446 €/m²)

5.0 soba
132m²
vp/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunska | Prodaja · 65m² · 219.000€

Stan Novo

Beograd, Vračar - Krunski venac - Krunska 65m2 (40+25 natkrivena terasa)

Krunska, Beograd

Beograd, Vračar - Krunski venac - Krunska 65m2 (40+25 natkrivena terasa) 1.5, 65m2 (40m2 stambena površina +25m2 natkrivena terasa), 6/6, CG,... više

219.000€ (3 369 €/m²)

2 soba
65m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Krunska, Krunska, 2.0, 54m2, 324000 EUR

Krunska, Beograd

Prodaje se dvosoban stan na četvrtom spratu od šest, u dobro održavanoj zgradi, u blizini Muzeja Nikole Tesle, u Krunskoj ulici. Sastoji se... više

324.000€ (6 000 €/m²)

2 soba
54m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Krunska | Prodaja · 76m² · 385.000€

Stan Novo

Vračar - Krunska, 80m2

Krunska, Vračar, Beograd

Vračar - Krunska 3.0, 76m2, CG, 4/5, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi je izuzetan trosoban salonski stan smešten na četvrtom spratu... više

385.000€ (5 065 €/m²)

3.0 soba
76m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Krunska, Krunska, 3.0, 75m2, 350000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 57891, PR/, izlog, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada nova, parking. Prodaju se tri lokala ukupne povrsine 75 kvadrata... više

350.000€ (4 666 €/m²)

75m²

Stan

Vračar, Krunska, Kumanovska, 4.0, 105m2, 485000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125544, I/V, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, garaza, parking. Prodaje se prostran i svetao cetvorosoban stan povrsine... više

485.000€ (4 619 €/m²)

4 soba
105m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Krunska, Desanke Maksimović, 2.0, 56m2, 230000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132993, VPR/V, uknjizen, za renoviranje, parking. *** RETKO U PONUD I***VRHUNSKA LOKACIJA *** Objekat na uglu Krunske i Desanke... više

230.000€ (4 107 €/m²)

2 soba
56m²

Stan

Vračar, Krunska, Braće Nedić, 4.0, 250m2, 1250000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 123527, III/V, lift, terasa(3), uknjizen, garaza, stambena zgrada. Otmen i udoban porodican stan, po strukturi 4.0, uknjizen... više

1.250.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
250m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 391000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108322, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno namesten,... više

391.000€ (4 768 €/m²)

3 soba
82m²
8/8 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Smiljanićeva 64m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 64m2 (terasa 2.90m2), 1/5, lift, CG, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Krunski venac je lociran uz Krunsku ulicu zbog čega je... više

285.000€ (4 453 €/m²)

2.0 soba
64m²
1/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Krunski venac - Braće Nedića, 135m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Braće Nedića lokal, 135m2, PR/3, EG Odlličan lokal, pogodan za različite delatnosti. Kompletno je renoviran. Ima... više

540.000€ (4 000 €/m²)

135m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 55m² · 230.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Desanke Maksimović 55m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 55m2 (lođa), vpr/4, CG, interfon, ostava, za adaptaciju Sama pozicija Ulice Desanke Maksimović (između Krunske ulice i Bulevara kralja... više

230.000€ (4 181 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

357.619 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

95,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.011 €/m²

Medijana: 4.453 €/m²

Raspon cena

178.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Krunski Venac, Vračar (Centar), Krunska.

Najjeftinije: 4.250 €/m² Najskuplje: 4.812 €/m²

Krunski Venac 4.250 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.250 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.778 € i površinom oko 74,8 m².

Vračar (Centar) 4.632 €/m² +9% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.632 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 541.200 € i površinom oko 113,6 m².

Krunska 4.812 €/m² +13% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.812 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.333 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 357.619 €) i medijanu od 4.453 €/m² (prosek 4.011 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	290.000 €	4.453 €	4.011 €	21
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -37%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -51%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -77%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -82%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.619 €, prosečna površina 95,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.011 €/m². Raspon cena kreće se od 178.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (7 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.129 €).

Sniženih oglasa

33%

7/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.129 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (10%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 9 ogl. · 43%

70 – 100 m² 4 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 24%

iznad 150 m² 2 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Lift (57%), Terasa (52%), Parking mesto (38%), Garaža (5%).

Uknjiženo 19 od 21 ogl. · 90%

Lift 12 od 21 ogl. · 57%

Terasa 11 od 21 ogl. · 52%

Parking mesto 8 od 21 ogl. · 38%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 357.619 €, a medijana 290.000 €. Raspon cena kreće se od 178.000 do 1.250.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.011 €/m², medijana je 4.453 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 835 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 357.619 € (medijana 290.000 €), prosečna površina 95,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Krunski Venac (9 oglasa, prosečno 4.250 €/m²). Takođe su zastupljeni: Krunski Venac (4.250 €/m²), Vračar (Centar) (4.632 €/m²), Krunska (4.812 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 33% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.129 €.

Krunski Venac ima prosečno 4.250 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.778 € i površinom oko 74,8 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.632 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 541.200 € i površinom oko 113,6 m². Krunska ima prosečno 4.812 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.333 € i površinom oko 65,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.453 €/m², prosek 4.011 €/m², 21 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).