Beograd tc zira dvosoban stan (292 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

217.396 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

57,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.692 €/m²

Medijana: 3.388 €/m²

Raspon cena

79.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.505 €/m² Najskuplje: 6.207 €/m²

Beograd Na Vodi 6.207 €/m² +148% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.207 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 408.047 € i površinom oko 63,6 m².

Banovo Brdo 3.528 €/m² +41% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.528 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 180.533 € i površinom oko 52,7 m².

Žarkovo 2.806 €/m² +12% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.806 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 136.010 € i površinom oko 48,5 m².

Karaburma 2.505 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.505 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 139.838 € i površinom oko 56,3 m².

Dorćol 5.249 €/m² +110% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.249 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 304.333 € i površinom oko 59,0 m².

Hram Sv. Save 4.637 €/m² +85% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.637 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 452.833 € i površinom oko 92,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 217.396 €) i medijanu od 3.388 €/m² (prosek 3.692 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.388 €	3.692 €	292
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -16%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -34%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -35%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -41%	2.008 €	25

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.396 €, prosečna površina 57,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.692 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za dvosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.993 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.993 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (61%), Lift (52%), Novogradnja (36%), Parking mesto (26%), Garaža (21%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 217.396 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.692 €/m², a medijana 3.388 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 292 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 6.207 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.207 €/m²), Banovo Brdo (3.528 €/m²), Žarkovo (2.806 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.993 €.