Beograd stnovi 100m2 (195 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

292.049 €

Medijana: 114.700 €

Prosečna površina

86,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.950 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.348 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 49 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.497 € i površinom oko 44,6 m².

Beograd Na Vodi 6.348 €/m² +243% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.348 €/m² - 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 985.024 € i površinom oko 153,2 m².

Batajnica 2.754 €/m² +49% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.754 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.932 € i površinom oko 54,0 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +153% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Banovo Brdo 3.842 €/m² +108% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.842 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 511.027 € i površinom oko 133,0 m².

Bežanijska Kosa I 3.351 €/m² +81% · 3 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.351 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.582 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 114.700 € (prosek 292.049 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.950 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Niš (718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +49%	2.726 €	2.048
Beograd trenutni	114.700 €	1.850 €	2.950 €	195
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -1%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -61%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 292.049 €, prosečna površina 86,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.950 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 195 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 2% oglasa za nekretnine (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 20.500 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

20.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (45%), Lift (29%), Uknjiženo (27%), Garaža (14%), Novogradnja (11%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Lift 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 292.049 € (medijana 114.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.950 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 709 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 195 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 639,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (49 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (6.348 €/m²), Batajnica (2.754 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 20.500 €.