Beograd stara karaburma (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

208.767 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

86,4 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.550 €/m²

Medijana: 2.492 €/m²

Raspon cena

90.000 – 555.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.556 €/m² Najskuplje: 2.556 €/m²

Karaburma 2.556 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.556 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.416 € i površinom oko 83,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 208.767 €) i medijanu od 2.492 €/m² (prosek 2.550 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	145.150 €	2.752 € +10%	2.640 €	2.047
Beograd trenutni	169.000 €	2.492 €	2.550 €	29
Niš	138.504 €	2.022 € -19%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -26%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.767 €, prosečna površina 86,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.550 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 555.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 41% oglasa za nekretnine (12 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.570 €).

Sniženih oglasa

41%

12/29

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.570 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (59%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 59%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 14%

50 – 70 m² 9 ogl. · 31%

70 – 100 m² 11 ogl. · 38%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (72%), Parking mesto (31%), Lift (14%), Garaža (14%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 25 od 29 ogl. · 86%

Terasa 21 od 29 ogl. · 72%

Parking mesto 9 od 29 ogl. · 31%

Lift 4 od 29 ogl. · 14%

Garaža 4 od 29 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 208.767 € (medijana 169.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 90.000 do 555.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.550 €/m², a medijana 2.492 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.680 do 4.054 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,4 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (27 oglasa, prosečno 2.556 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.556 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 41% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.570 €.