Beograd stan karaburma palilula aljendea 30

113 oglasa · pros. 184.236 € · med. 159.900 € · 2.903 €/m² (med. 2.855 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 43m² · 115.000€

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea, 43m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea 1.0, 43m2 (lođa 6m2), norveški radijatori, 4/5, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo renoviran... više

115.000€ (2 674 €/m²)

1.0 soba
43m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 53m² · 149.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma, Salvadora Aljendea, 2.0, 53m2, 149000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 133031, I/VI, klima, terasa, uknjizen. Na prodaju fenomenalan stan na odlicnoj lokaciji na uglu ulica Dragoslava Srejovica i... više

149.000€ (2 811 €/m²)

2 soba
53m²
1/6 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 25m² · 104.000€

Stan

PRODAJA 0.5 RENOVIRAN, KARABURMA, PALILULA

Karaburma, Palilula, Beograd

Renovirana i potpuno namestena garsonjera, prodaje se sa svim stvarima,odmah useljiva, idealana za zivot i kao investicija.Na odlicnoj lokaciji,sto... više

104.000€ (4 160 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Stan

PALILULA KARABURMA 71m2 , 149000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Svetao, funkcionalan, sa potencijalom da se naprave dva stana. Dupleks stan, odličnog rasporeda, vrlo adaptibilan ukoliko neko želi da napravi... više

149.000€ (2 098 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 48m² · 169.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma, Danteova, 3.0, 48m2, 169000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 116133, III/V, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Stan je kompletno... više

169.000€ (3 520 €/m²)

3 soba
48m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 57m² · 159.900€

Stan Novo

Palilula, Karaburma, Pera Ćetkovića, 3.0, 57m2, 159900EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 117269, PR/IV, telefon, uknjizen, parking, podrum, stambena zgrada. Stan je kompletno renoviran ( vodovodna i elektro instalacija... više

159.900€ (2 805 €/m²)

3 soba
57m²

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 72m² · 160.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma, Dr Đorđa Joanovića, 3.0, 72m2, 160000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 127362, IV/IV, klima, uknjizen, renoviran, stara gradnja, podrum. Prodaje se komforan trosoban stan u dupleksu na cetvrtom spratu... više

160.000€ (2 222 €/m²)

3 soba
72m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 87m² · 235.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Prominska, 87m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Prominska 4.0, 87m2 (dve lođe od 3.36m2 i 4.76m2), VPR/1, CG, podrum, parking, garaža Prodaje se veoma funkcionalan... više

235.000€ (2 701 €/m²)

4.0 soba
87m²
vp/1 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Uralska 2.0, 54m2 (dve terase 5m2), 3/3, TA, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi pravi porodičan stan, funkcionalnog... više

136.000€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 71m² · 153.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma, Marijane Gregoran 1. prolaz, 3.0, 71m2, 153000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 131404, PR/IV, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam... više

153.000€ (2 154 €/m²)

3 soba
71m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 175m² · 400.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma, Patrisa Lumumbe, 4.0, 175m2, 400000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 72919, IV/IV, klima, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra. Prodaje se jedinstven lux stan u jednom nivou na Karaburmi.... više

400.000€ (2 285 €/m²)

4 soba
175m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 51m² · 230.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma, Milorada Dimitrijevića , 2.0, 51m2, 230000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 105351, I/VII, lift, uknjizen, nov, novogradnja, ostava. Stan u novoizgradjenoj zgradi sa centralnim grejanjem , svetao , bez... više

230.000€ (4 509 €/m²)

2 soba
51m²
1/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

184.236 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

63,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.903 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

55.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Tašmajdan i dr..

Najjeftinije: 1.687 €/m² Najskuplje: 4.130 €/m²

Karaburma 2.731 €/m² +62% · 46 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.731 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.663 € i površinom oko 59,0 m².

Višnjička Banja 3.098 €/m² +84% · 11 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.098 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.609 € i površinom oko 69,2 m².

Tašmajdan 4.130 €/m² +145% · 5 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 4.130 €/m² — 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 402.400 € i površinom oko 93,8 m².

Hadžipopovac 3.698 €/m² +119% · 5 ogl.

Hadžipopovac ima prosečno 3.698 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.460 € i površinom oko 48,0 m².

Borča 1.924 €/m² +14% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.924 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.386 € i površinom oko 58,4 m².

Borča Iii 1.687 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.687 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.400 € i površinom oko 76,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 184.236 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 2.903 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.666 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.900 €	2.855 €	2.903 €	113
Novi Sad	187.000 €	2.666 € -7%	2.693 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -22%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.115 € -26%	2.113 €	673
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -26%	2.051 €	66

Za stan (Beograd) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.236 €, prosečna površina 63,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.903 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za stan (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 20.490 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.490 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.905 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.930 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.114 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.517 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.707 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.909 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 2.905 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.499 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.967 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.328 €/m²).

Garsonjera 3.930 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.114 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.517 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.707 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.909 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.905 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.499 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.967 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 3.328 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (55%), Parking mesto (31%), Lift (21%), Novogradnja (10%), Garaža (9%).

Uknjiženo 67 od 99 ogl. · 68%

Terasa 54 od 99 ogl. · 55%

Parking mesto 31 od 99 ogl. · 31%

Lift 21 od 99 ogl. · 21%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 184.236 €, a medijana 159.900 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 800.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.903 €/m², medijana je 2.855 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 5.333 €/m².

Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 113 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.236 € (medijana 159.900 €), prosečna površina 63,7 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (46 oglasa, prosečno 2.731 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.731 €/m²), Višnjička Banja (3.098 €/m²), Tašmajdan (4.130 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosečno 2.905 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.930 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.114 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.517 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.707 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.909 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.490 €.

Karaburma ima prosečno 2.731 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.663 € i površinom oko 59,0 m². Višnjička Banja ima prosečno 3.098 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.609 € i površinom oko 69,2 m². Tašmajdan ima prosečno 4.130 €/m² — 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 402.400 € i površinom oko 93,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.855 €/m², prosek 2.903 €/m², 113 oglasa), Novi Sad (med. 2.666 €/m², prosek 2.693 €/m², 1.732 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.115 €/m², prosek 2.113 €/m², 673 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.051 €/m², 66 oglasa).