Beograd stan direktno od vlasnika ne prizemlje hitno lift (845 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

273.743 €

Medijana: 246.000 €

Prosečna površina

76,0 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

3.642 €/m²

Medijana: 3.518 €/m²

Raspon cena

62.335 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Bulbulder, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.318 €/m² Najskuplje: 4.823 €/m²

Mirijevo 2.318 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.318 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.204 € i površinom oko 60,5 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +74% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Autokomanda 3.746 €/m² +62% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.746 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.250 € i površinom oko 69,0 m².

Lekino Brdo 3.549 €/m² +53% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.549 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.500 € i površinom oko 76,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +9% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.338 € i površinom oko 48,8 m².

Vukov Spomenik 4.823 €/m² +108% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.823 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 376.333 € i površinom oko 81,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 246.000 € (prosek 273.743 €) i medijanu od 3.518 €/m² (prosek 3.642 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	246.000 €	3.518 €	3.642 €	845
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -20%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -36%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -40%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -41%	2.066 €	649

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 845 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 273.743 €, prosečna površina 76,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.642 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 845 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.657 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.657 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.863 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.665 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.874 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.863 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.723 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.439 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.324 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.382 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.412 €/m²).

Jednosoban stan 3.665 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.874 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.863 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.723 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.439 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 4.324 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.382 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.412 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (80%), Terasa (70%), Parking mesto (24%), Garaža (18%), Novogradnja (12%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 273.743 € (medijana 246.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.642 €/m², a medijana 3.518 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 845 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,0 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.318 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.318 €/m²), Bulbulder (4.041 €/m²), Autokomanda (3.746 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.657 €.