Beograd stan direktno od vlasnika lift uknjizen sa terasom ne prizemlje (416 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

333.473 €

Medijana: 292.000 €

Prosečna površina

86,3 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.860 €/m²

Medijana: 3.700 €/m²

Raspon cena

98.670 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.501 €/m² Najskuplje: 5.761 €/m²

Centar 5.705 €/m² +128% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.705 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 488.100 € i površinom oko 87,3 m².

Crveni Krst 4.291 €/m² +72% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.291 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 402.083 € i površinom oko 94,5 m².

Mirijevo 2.501 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.501 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.877 € i površinom oko 68,2 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +1% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Beograd Na Vodi 5.761 €/m² +130% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.761 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 511.000 € i površinom oko 88,7 m².

Tošin Bunar 3.570 €/m² +43% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.570 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.377 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 292.000 € (prosek 333.473 €) i medijanu od 3.700 €/m² (prosek 3.860 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	292.000 €	3.700 €	3.860 €	416
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -27%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -39%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -40%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -45%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 416 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333.473 €, prosečna površina 86,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.860 €/m². Raspon cena kreće se od 98.670 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 416 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.022 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.022 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 4.174 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.018 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.617 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.758 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 4.174 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.951 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 4.025 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.785 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.018 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.617 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.758 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.174 €/m² · 38 ogl. · 40%

Troiposoban stan 3.951 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.025 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.785 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (26%), Novogradnja (17%), Parking mesto (13%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 333.473 € (medijana 292.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 98.670 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.860 €/m², a medijana 3.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 416 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,3 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 5.705 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.705 €/m²), Crveni Krst (4.291 €/m²), Mirijevo (2.501 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.022 €.