Beograd sa terasom lift ne prizemlje poslednjih 30 dana (513 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

360.934 €

Medijana: 277.500 €

Prosečna površina

91,9 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

3.847 €/m²

Medijana: 3.745 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.446.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.203 €/m²

Beograd Na Vodi 5.203 €/m² +106% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.203 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 547.048 € i površinom oko 100,6 m².

Mirijevo 2.557 €/m² +1% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.557 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.898 € i površinom oko 69,2 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +60% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.338 € i površinom oko 48,8 m².

Tošin Bunar 3.675 €/m² +45% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.675 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.530 € i površinom oko 74,0 m².

Banovo Brdo 3.517 €/m² +39% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.517 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.197 € i površinom oko 103,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 277.500 € (prosek 360.934 €) i medijanu od 3.745 €/m² (prosek 3.847 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	277.500 €	3.745 €	3.847 €	513
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -28%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -52%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -64%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -79%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 513 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 360.934 €, prosečna površina 91,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.847 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.446.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 513 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.517 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.517 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Garaža (39%), Novogradnja (32%), Parking mesto (17%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 360.934 € (medijana 277.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.446.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.847 €/m², a medijana 3.745 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 7.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 513 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,9 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 5.203 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.203 €/m²), Mirijevo (2.557 €/m²), Bulbulder (4.041 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.517 €.