Beograd ravni gaj lift (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

464.767 €

Medijana: 218.700 €

Prosečna površina

128,6 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.661 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

75.900 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Veliki Mokri Lug, Slavija i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 8.814 €/m²

Žarkovo 2.797 €/m² +11% · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.797 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.293 € i površinom oko 64,2 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Slavija 8.814 €/m² +248% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 8.814 €/m² - 248% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233.936 € i površinom oko 140,0 m².

Stari Grad 4.701 €/m² +86% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.701 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 589.500 € i površinom oko 146,5 m².

Dorćol 3.258 €/m² +29% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.258 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 737.500 € i površinom oko 226,5 m².

Zvezdara 3.063 €/m² +21% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.063 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.597.500 € i površinom oko 832,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 218.700 € (prosek 464.767 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.661 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	218.700 €	3.250 €	3.661 €	38
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -15%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -42%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -44%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 464.767 €, prosečna površina 128,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.661 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (8 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.398 €).

Sniženih oglasa

21%

8/38

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.398 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 8 ogl. · 21%

50 – 70 m² 10 ogl. · 26%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 9 ogl. · 24%

iznad 150 m² 5 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (89%), Terasa (74%), Parking mesto (39%), Garaža (39%), Novogradnja (34%).

Lift 38 od 38 ogl. · 100%

Uknjiženo 34 od 38 ogl. · 89%

Terasa 28 od 38 ogl. · 74%

Parking mesto 15 od 38 ogl. · 39%

Garaža 15 od 38 ogl. · 39%

Novogradnja 13 od 38 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 464.767 € (medijana 218.700 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 75.900 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.661 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.107 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,6 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (6 oglasa, prosečno 2.797 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.797 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Slavija (8.814 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 21% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.398 €.