Beograd poslovni prostor (249 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

577.466 €

Medijana: 348.550 €

Prosečna površina

321,4 m²

Medijana: 164,0 m²

Prosečna cena / m²

2.581 €/m²

Medijana: 2.404 €/m²

Raspon cena

17.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zvezdara, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.883 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²

Centar 3.702 €/m² +97% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.702 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 768.040 € i površinom oko 206,4 m².

Zvezdara 2.777 €/m² +47% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.777 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.165.650 € i površinom oko 386,2 m².

Žarkovo 1.949 €/m² +4% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.949 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 702.658 € i površinom oko 395,0 m².

Banovo Brdo 1.883 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.883 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 492.800 € i površinom oko 262,8 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +149% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Lion 3.446 €/m² +83% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.446 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 348.550 € (prosek 577.466 €) i medijanu od 2.404 €/m² (prosek 2.581 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (2.016 €/m²) i Niš (1.360 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	281.197 €	2.479 € +3%	2.519 €	101
Beograd trenutni	348.550 €	2.404 €	2.581 €	249
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -16%	2.085 €	8
Niš	115.680 €	1.360 € -43%	1.367 €	82
Pančevo	365.000 €	681 € -72%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 577.466 €, prosečna površina 321,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.581 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 249 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za poslovni prostor (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 53.453 €).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

53.453 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 53 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Parking mesto (24%), Terasa (24%), Lift (17%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 77 od 98 ogl. · 79%

Parking mesto 24 od 98 ogl. · 24%

Terasa 24 od 98 ogl. · 24%

Lift 17 od 98 ogl. · 17%

Garaža 8 od 98 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 577.466 € (medijana 348.550 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 17.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.581 €/m², a medijana 2.404 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 5.580 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 249 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 321,4 m² (medijana 164,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.702 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.702 €/m²), Zvezdara (2.777 €/m²), Žarkovo (1.949 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 53.453 €.