Beograd petrovcic uknjizen (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

417.578 €

Medijana: 272.500 €

Prosečna površina

341,1 m²

Medijana: 117,5 m²

Prosečna cena / m²

2.958 €/m²

Medijana: 3.095 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Banovo Brdo, Petrovčić.

Najjeftinije: 404 €/m² Najskuplje: 3.515 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.515 €/m² +770% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.515 €/m² - 770% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovčić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.000 € i površinom oko 93,3 m².

Banovo Brdo 3.477 €/m² +761% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.477 €/m² - 761% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovčić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 517.500 € i površinom oko 160,5 m².

Petrovčić 404 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovčić ima prosečno 404 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 415,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 272.500 € (prosek 417.578 €) i medijanu od 3.095 €/m² (prosek 2.958 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	272.500 €	3.095 €	2.958 €	35
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -13%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -42%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -57%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -75%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 417.578 €, prosečna površina 341,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.958 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (10 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.100 €).

Sniženih oglasa

31%

10/32

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 7 ogl. · 22%

100 – 150 m² 11 ogl. · 34%

iznad 150 m² 8 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (66%), Parking mesto (41%), Lift (31%), Garaža (31%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 30 od 32 ogl. · 94%

Terasa 21 od 32 ogl. · 66%

Parking mesto 13 od 32 ogl. · 41%

Lift 10 od 32 ogl. · 31%

Garaža 10 od 32 ogl. · 31%

Novogradnja 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 417.578 € (medijana 272.500 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 25.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.958 €/m², a medijana 3.095 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 6.374 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 341,1 m² (medijana 117,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 5.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (3 oglasa, prosečno 3.515 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.515 €/m²), Banovo Brdo (3.477 €/m²), Petrovčić (404 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 31% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.100 €.