Beograd petrovcic uknjizen - Oglasi SveNekretnine

35 oglasa · pros. 442.836 € · med. 250.000 € · 2.840 €/m² (med. 3.123 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Plac

SURCIN PETROVČIĆ 500m2 , 25000e

PetrovČiĆ, Surcin, Beograd

Uknjizen ST/0 MIROSLAVA ČOBANOVIĆA UČE više

25.000€ (50 €/m²)

500m²

Plac

Surčin, Petrovčić, Surčinski put, Zemljište, 59000ari, 324500 EUR

Petrovčić, Beograd

Odlična parcela u građevinskoj zoni, oivičena sa dva asfaltirana puta., 10ak km od auto puta, nadomak Šimanovaca, na putu Petrovčić - Karlovčić.... više

324.500€ (5 €/m²)

59000m²

KUĆA

Surčin, Petrovčić, Braće Ljubinković, 8.0, 330m2, 250000EUR

Petrovčić, Beograd

Agencijski ID: 121298, 15a, spratna, pr+1, struja, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, garaza(2), dvoriste/basta,... više

250.000€ (757 €/m²)

330m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 123m² · 410.000€

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo - Veljka Petrovića 123m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

4.0, 123m2 (tri terase), 1/4, novija gradnja, LUX, CG/gas, video nadzor, interfon, internet, ktv, dva parking mesta po dodatnoj ceni. Ulica... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/4 spratova

Stan, Beograd - Medaković II | Prodaja · 129m² · 220.000€

Stan Novo

Voždovac, Medaković II - Rastka Petrovića, 129m2

Medaković II, Voždovac, Beograd

Voždovac, Medaković II - Rastka Petrovića 5.0, 129m2 (dve terase 10m2), EG i mermoterm ploče, 1+2/2, telefon, interfon U ponudi je funkcionalan... više

220.000€ (1 705 €/m²)

5.0 soba
129m²
1/2 spratova

KUĆA

Čukarica, Filmski grad, Veljka Petrovića, Kuća, 520m2, 800000 EUR

Filmski Grad, Beograd

Porodična kuća (vertikala) na 4 nivoa, svaki nivo po 60m2 + terase. Druga kuća potpuno odvojena, tri nivoa, garaža 90m2 sa kotlarnicom i ostavom,... više

800.000€ (1 538 €/m²)

520m²

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Miodraga Petrovića Čkalje, 3.0, 116m2, 464000 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

Kompletno renoviran i vrlo kvalitetno opremljen stan u kvalitetnoj zgradi. Urađena je veoma kvalitetna zvučna i toplotna izolacija, opremljen... više

464.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
116m²
2.sprat

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Miodraga Petrovića Čkalje, 3.0, 90m2, 295000 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

Lepo sređen, komforan stan u kvalitetnoj novogradnji, prodaje se ppotpuno opremljen. Čini ga dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće... više

295.000€ (3 277 €/m²)

3 soba
90m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Prvomajska, Živka Petrovića, Magacin, 200m2, 137000 EUR

Prvomajska, Beograd

Cena +pdv. Na prodaju magacinski prostor 137m2 uknjiženo, 200m2 stvarnih. Uz magacin ide i parking mesto koje je dovoljno široko za manji kamiončić.... više

137.000€ (685 €/m²)

200m²

Stan

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića, 123m2

Sunčana Padina , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića 4.0, 123m2 (tri terase 24m2), 1/3, CG/GAS, telefon, interfon, dva garažna mesta U zgradi novije,... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/3 spratova

KUĆA

Zemun, Altina, Aleksandra Petrovića, 4.0, 100m2, 230000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 131709, 2.5a, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Na prodaju montazna kuca sa dvoristem – Altina Kvalitetno uredjena... više

230.000€ (2 300 €/m²)

100m²

Stan

Rakovica, Centar, Dr Milivoja Petrovića, 5.0, 130m2, 406000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131587, I/II, dupleks, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta,... više

406.000€ (3 123 €/m²)

5 soba
130m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

442.836 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

345,8 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

2.840 €/m²

Medijana: 3.123 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Banovo Brdo, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 404 €/m² Najskuplje: 3.552 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.530 €/m² +774% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.530 €/m² — 774% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovčić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.667 € i površinom oko 93,3 m².

Banovo Brdo 3.552 €/m² +779% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.552 €/m² — 779% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovčić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 532.500 € i površinom oko 160,5 m².

Dedinje 2.974 €/m² +636% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 2.974 €/m² — 636% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovčić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.090.000 € i površinom oko 346,0 m².

Petrovčić 404 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovčić ima prosečno 404 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 415,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 442.836 €) i medijanu od 3.123 €/m² (prosek 2.840 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.123 €	2.840 €	35
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -14%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -36%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -48%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -74%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 442.836 €, prosečna površina 345,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.840 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (11 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.982 €).

Sniženih oglasa

33%

11/33

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.982 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 12%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 7 ogl. · 21%

100 – 150 m² 10 ogl. · 30%

iznad 150 m² 9 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (67%), Parking mesto (39%), Lift (33%), Garaža (30%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 31 od 33 ogl. · 94%

Terasa 22 od 33 ogl. · 67%

Parking mesto 13 od 33 ogl. · 39%

Lift 11 od 33 ogl. · 33%

Garaža 10 od 33 ogl. · 30%

Novogradnja 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 442.836 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 2.900.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.840 €/m², medijana je 3.123 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 30 do 6.363 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 345,8 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 5.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 442.836 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 345,8 m² (medijana 116,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Cvetkova Pijaca (3 oglasa, prosečno 3.530 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.530 €/m²), Banovo Brdo (3.552 €/m²), Dedinje (2.974 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 33% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.982 €.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.530 €/m² — 774% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovčić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.667 € i površinom oko 93,3 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.552 €/m² — 779% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovčić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 532.500 € i površinom oko 160,5 m². Dedinje ima prosečno 2.974 €/m² — 636% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovčić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.090.000 € i površinom oko 346,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.123 €/m², prosek 2.840 €/m², 35 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).