Beograd na vodi bleach s1 ep 147 arabic (1.117 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

331.308 €

Medijana: 224.500 €

Prosečna površina

1.275,6 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

2.613 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

19.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Veliki Mokri Lug, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 6.727 €/m²

Centar 3.981 €/m² +57% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.981 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 534.750 € i površinom oko 123,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Beograd Na Vodi 6.727 €/m² +166% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.727 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.000 € i površinom oko 45,0 m².

Vukov Spomenik 4.445 €/m² +76% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.445 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.400 € i površinom oko 71,0 m².

Autokomanda 3.680 €/m² +45% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.680 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.667 € i površinom oko 81,0 m².

Bulbulder 3.543 €/m² +40% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.543 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.667 € i površinom oko 93,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 224.500 € (prosek 331.308 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.613 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.063 €/m²), a jeftinije od Niš (1.985 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	208.341 €	3.063 € +21%	3.055 €	1.379
Beograd trenutni	224.500 €	2.530 €	2.613 €	1.117
Niš	124.000 €	1.985 € -22%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -30%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -66%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.117 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.308 €, prosečna površina 1.275,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.613 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 1.117 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (22 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 30.532 €).

Sniženih oglasa

23%

22/94

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

30.532 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 15 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 14 ogl. · 15%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 40 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (54%), Lift (29%), Garaža (22%), Parking mesto (15%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 65 od 94 ogl. · 69%

Terasa 51 od 94 ogl. · 54%

Lift 27 od 94 ogl. · 29%

Garaža 21 od 94 ogl. · 22%

Parking mesto 14 od 94 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 94 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 331.308 € (medijana 224.500 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 19.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.613 €/m², a medijana 2.530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.117 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.275,6 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.981 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.981 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Beograd Na Vodi (6.727 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 30.532 €.