Beograd mirijevo ii cetverosoban stan

174 oglasa · pros. 369.014 € · med. 310.873 € · 3.384 €/m² (med. 3.015 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 45m² · 84.780€

ZVEZDARA MIRIJEVO 45m2 , (2L) , 84780e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU. KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

84.780€ (1 884 €/m²)

2 soba
45m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 91m² · 170.000€

Stan Novo

STAN ZVEZDARA MIRIJEVO 91m2 , 2T , 170000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaja stana Beograd, ZVEZDARA, MIRIJEVO, Rableova, UKNJIŽEN, useljiv odmah trosoban stan sa dve terase i dva mokra čvora, stambena zgrada,... više

170.000€ (1 868 €/m²)

3 soba
91m²
Prizemlje

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Davorina Jenka, 2.0, 45m2, 120000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 132985, III/III, klima, terasa, uknjizen. Na prodaju svetao i funkcionalan stan na trecem spratu u ulici Davorina Jenka. Stan... više

120.000€ (2 666 €/m²)

2 soba
45m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar, 37m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar 1.5, 37m2, 2/3, EG, telefon, interfon, parking Na prodaju jednoiposoban stan u Mirijevu, površine... više

141.800€ (3 832 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 2.5, 64m2, 155088 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

155.088€ (2 423 €/m²)

3 soba
64m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Ladne vode , 2.0, 52m2, 147500 EUR

Mirijevo, Beograd

Stan se nalazi u zgradi sa 4 stana, dvorišno orijentisan. Uknjižen na 52m2, preciznim premerom izmereno 55,59m2 plus dve terase, ukupno 67,16m2.... više

147.500€ (2 836 €/m²)

2 soba
52m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 2.5, 60m2, 138000 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

138.000€ (2 300 €/m²)

3 soba
60m²

Stan

Zvezdara, Mirijevo 1 (Staro Mirijevo), Jovanke Radaković, 2.0, 40m2, 97100EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 126926, PK/II, u izgradnji, parking, stambena zgrada. U prilici smo da vam ponudimo vise manjih stanova, u zgradi sa planiranim... više

97.100€ (2 427 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Zvezdara, Mirijevo 1 (Staro Mirijevo), Jovanke Radaković, 2.0, 47m2, 112400EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 126922, PR/II, u izgradnji, parking, stambena zgrada. U prilici smo da vam ponudimo vise manjih stanova, u zgradi sa planiranim... više

112.400€ (2 391 €/m²)

2 soba
47m²

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1621

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 110300 eur Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno i komforno... više

110.300€ (2 626 €/m²)

1.5 soba
42m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 61m² · 136.000€

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1647

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

136.000€ (2 229 €/m²)

3.0 soba
61m²
1/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 103 500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

103.500€ (2 524 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

369.014 €

Medijana: 310.873 €

Prosečna površina

102,8 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

3.384 €/m²

Medijana: 3.015 €/m²

Raspon cena

73.750 – 2.111.014 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 6.502 €/m²

Mirijevo 2.378 €/m² +54% · 29 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.378 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.374 € i površinom oko 71,3 m².

Beograd Na Vodi 6.502 €/m² +322% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.502 €/m² — 322% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 899.194 € i površinom oko 135,0 m².

Hram Sv. Save 4.987 €/m² +224% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.987 €/m² — 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 739.850 € i površinom oko 149,0 m².

Centar 3.789 €/m² +146% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.789 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438.748 € i površinom oko 114,8 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Dedinje 4.385 €/m² +185% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.385 €/m² — 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 821.200 € i površinom oko 180,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 310.873 € (prosek 369.014 €) i medijanu od 3.015 €/m² (prosek 3.384 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.873 €	3.015 €	3.384 €	174
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -6%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -32%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -33%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -35%	1.998 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369.014 €, prosečna površina 102,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.384 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 2.111.014 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.640 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.640 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 43 ogl. · 43%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Beograd najviše je četverosoban stan (64% ponude, prosečno 3.921 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.527 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.113 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.389 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.459 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.149 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.294 €/m²), četverosoban stan (63 oglasa, prosek 3.921 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.160 €/m²).

Jednosoban stan 2.527 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.113 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.389 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvoiposoban stan 2.459 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.149 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 3.294 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.921 €/m² · 63 ogl. · 64%

Petosoban stan 2.160 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (67%), Lift (56%), Novogradnja (37%), Parking mesto (29%), Garaža (26%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 369.014 €, a medijana 310.873 €. Raspon cena kreće se od 73.750 do 2.111.014 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.384 €/m², medijana je 3.015 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.250 do 18.042 €/m².

Trenutno imamo 174 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 102,8 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 174 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 369.014 € (medijana 310.873 €), prosečna površina 102,8 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (29 oglasa, prosečno 2.378 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.378 €/m²), Beograd Na Vodi (6.502 €/m²), Hram Sv. Save (4.987 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (64% oglasa, prosečno 3.921 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.527 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.113 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.389 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.459 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.149 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.640 €.

Mirijevo ima prosečno 2.378 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.374 € i površinom oko 71,3 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.502 €/m² — 322% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 899.194 € i površinom oko 135,0 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.987 €/m² — 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 739.850 € i površinom oko 149,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.015 €/m², prosek 3.384 €/m², 174 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).