Beograd magacina lokala (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

928.230 €

Medijana: 560.000 €

Prosečna površina

674,0 m²

Medijana: 344,5 m²

Prosečna cena / m²

1.636 €/m²

Medijana: 1.366 €/m²

Raspon cena

15.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Zemun (Novi Grad), Borča Iii i dr..

Najjeftinije: 1.106 €/m² Najskuplje: 1.824 €/m²

Zvezdara 1.658 €/m² +50% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.658 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.353.800 € i površinom oko 610,6 m².

Zemun (Novi Grad) 1.575 €/m² +42% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.575 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.869.000 € i površinom oko 1.350,7 m².

Borča Iii 1.824 €/m² +65% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.824 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.600.000 € i površinom oko 1.345,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.490 €/m² +35% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.490 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 97.250 € i površinom oko 60,0 m².

Olimp 1.366 €/m² +24% · 2 ogl.

Olimp ima prosečno 1.366 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 164,0 m².

Mali Mokri Lug 1.106 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.106 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 890.000 € i površinom oko 810,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 560.000 € (prosek 928.230 €) i medijanu od 1.366 €/m² (prosek 1.636 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.340 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	247.400 €	2.340 € +71%	2.394 €	100
Kragujevac	96.425 €	2.016 € +48%	2.085 €	8
Niš	80.000 €	1.688 € +24%	1.735 €	82
Beograd trenutni	560.000 €	1.366 €	1.636 €	43
Pančevo	365.000 €	681 € -50%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 928.230 €, prosečna površina 674,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.636 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za poslovni prostor (7 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 41.143 €).

Sniženih oglasa

18%

7/40

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

41.143 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (53%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 31 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Parking mesto (53%), Novogradnja (13%), Terasa (8%), Lift (5%), Garaža (3%).

Uknjiženo 26 od 40 ogl. · 65%

Parking mesto 21 od 40 ogl. · 53%

Novogradnja 5 od 40 ogl. · 13%

Terasa 3 od 40 ogl. · 8%

Lift 2 od 40 ogl. · 5%

Garaža 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 928.230 € (medijana 560.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 15.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 1.636 €/m², a medijana 1.366 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 4.138 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 674,0 m² (medijana 344,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (5 oglasa, prosečno 1.658 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (1.658 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.575 €/m²), Borča Iii (1.824 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 41.143 €.