Beograd lisicji potok novogradnja (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

298.710 €

Medijana: 229.500 €

Prosečna površina

165,4 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

2.042 €/m²

Medijana: 1.962 €/m²

Raspon cena

2.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Dedinje, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 1.499 €/m² Najskuplje: 3.423 €/m²

Rvati 1.499 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.499 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.676 € i površinom oko 52,3 m².

Dedinje 3.423 €/m² +128% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.423 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 759.000 € i površinom oko 243,0 m².

Miljakovac 2.238 €/m² +49% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.238 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 125,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.219 €/m² +48% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.219 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.502 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 229.500 € (prosek 298.710 €) i medijanu od 1.962 €/m² (prosek 2.042 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +51%	2.948 €	2.044
Beograd trenutni	229.500 €	1.962 €	2.042 €	30
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -10%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -68%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -72%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -95%	942 €	1.286

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.710 €, prosečna površina 165,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.042 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (2 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.000 €).

Sniženih oglasa

7%

2/30

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 5 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 23%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 5 ogl. · 17%

100 – 150 m² 7 ogl. · 23%

iznad 150 m² 9 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (47%), Novogradnja (33%), Lift (27%), Garaža (13%).

Terasa 22 od 30 ogl. · 73%

Uknjiženo 19 od 30 ogl. · 63%

Parking mesto 14 od 30 ogl. · 47%

Novogradnja 10 od 30 ogl. · 33%

Lift 8 od 30 ogl. · 27%

Garaža 4 od 30 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 298.710 € (medijana 229.500 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 2.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.042 €/m², a medijana 1.962 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 165,4 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 835,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rvati (4 oglasa, prosečno 1.499 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (1.499 €/m²), Dedinje (3.423 €/m²), Miljakovac (2.238 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.000 €.